Ingenieros y arquitectos especialistas en informe técnico estructural en Cantabria

Un informe técnico estructural es un documento realizado por técnicos competentes, tales como arquitectos o ingenieros de la edificación, que evalúa las condiciones en las que se encuentra una estructura existente, identificando posibles daños, deficiencias o riesgos y proponiendo, en su caso, las medidas correctoras necesarias.

En la comunidad de Cantabria, para obtener un informe técnico estructural se deben seguir varios pasos:

1. Identificación del inmueble: Primero, es necesario tener a mano todos los datos del edificio o estructura sobre la que se solicitará el informe, incluyendo su ubicación, características, uso y datos del propietario.

2. Selección de un técnico cualificado: Buscar y contratar a un profesional con la formación y habilitación necesaria para realizar este tipo de trabajos. Pueden ser arquitectos, ingenieros de caminos, canales y puertos o ingenieros de la edificación colegiados. Este profesional deberá estar colegiado en el Colegio Oficial correspondiente en Cantabria.

3. Realización de la inspección: El técnico visitará la propiedad para analizar la estructura, lo que puede incluir la revisión de planos, infraestructura, cimientos, pilares, vigas, forjados, entre otros componentes. Utilizará su conocimiento técnico para detectar posibles problemas o deficiencias que comprometan la seguridad o estabilidad de la construcción.

4. Redacción del informe: Basándose en la inspección y en sus hallazgos, el técnico redactará el informe técnico estructural. Este documento debe incluir una descripción detallada del estado actual de la estructura, fotografías, gráficos, análisis de las patologías encontradas y sus causas, así como recomendaciones de intervención y reparaciones necesarias.

5. Entrega y uso del informe: El informe será entregado al cliente, y su uso podría ser variado: desde la mera constatación de la seguridad estructural del edificio hasta un requisito previo para la ejecución de obras, la venta del inmueble o gestiones frente a aseguradoras o administraciones públicas.

Es importante recalcar que, dependiendo del uso final del informe, podría ser necesario que este documento sea visado por el colegio profesional correspondiente, lo que le otorga garantía oficial de la competencia técnica del autor y de la corrección formal del documento.