Arquitectos y arquitectos técnicos especialistas en inspección técnica de edificios en Ourense
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sobre inspección técnica de edificios
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un control periódico obligatorio que deben pasar los inmuebles de cierta antigüedad para asegurar su buen estado y la seguridad de los que los habitan. En la provincia de Ourense, para obtener la ITE, los propietarios deben seguir una serie de pasos.
Inicialmente, deben contactar con un técnico competente, como un arquitecto o un aparejador, quien realizará una evaluación exhaustiva del edificio. Este profesional inspeccionará elementos estructurales, cubiertas, fachadas e instalaciones, entre otros, para detectar posibles deficiencias o deterioros.
Una vez realizada la inspección, el técnico elaborará un informe detallando el estado del inmueble y, de ser necesario, recomendando las intervenciones pertinentes para subsanar las deficiencias encontradas. Con este informe, el propietario deberá acudir al Ayuntamiento de Ourense para presentarlo y proceder a su registro en el correspondiente departamento.
El registro de la ITE es fundamental, ya que sin el mismo el edificio no estaría cumpliendo con la normativa vigente, lo que podría acarrear sanciones. Además, registrar la ITE en tiempo y forma garantiza que el inmueble no solo cumple con los estándares de seguridad, sino que también preserva su valor patrimonial y ofrece garantía a sus ocupantes.
Es importante mencionar que el período entre inspecciones varía según la normativa local, pero con frecuencia es cada 10 años. Es responsabilidad del propietario estar atento a las fechas y cumplir con este trámite, asegurando así el bienestar de todos los que interactúan con el edificio.
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Diego Fernández Alvarez
Trabaja en: Ourense
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