Arquitectos especialistas en licencia de derribo en Comunidad Valenciana
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sobre licencia de derribo
Para obtener una licencia de derribo en la Comunidad Valenciana, es imprescindible cumplir con una serie de requisitos y trámites administrativos establecidos por las normativas locales y autonómicas. El procedimiento generalmente comienza con la presentación de una solicitud en el Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra el inmueble a demoler.
El primer paso es elaborar un proyecto técnico de demolición, que debe ser firmado por un técnico competente, como un arquitecto o un arquitecto técnico. Este proyecto debe contener, entre otros aspectos, una descripción detallada de las obras a realizar, las medidas de seguridad que se adoptarán durante la demolición y la gestión prevista para los residuos resultantes del derribo.
Junto con el proyecto técnico, se debe adjuntar a la solicitud otra documentación necesaria, como la acreditación de la propiedad del inmueble, el NIF o CIF del solicitante, y en algunos casos, un estudio de impacto ambiental si así lo requiere la legislación.
Una vez presentada la solicitud con toda la documentación requerida, el Ayuntamiento procederá a su evaluación. Será necesario pagar tasas municipales correspondientes a la licencia de derribo, cuyo montante puede variar en función del municipio y las características del inmueble.
Es muy probable que el Ayuntamiento realice una inspección técnica del lugar para comprobar que el proyecto cumple con todas las normas urbanísticas y de seguridad, y para garantizar que no existan impedimentos legales para la demolición, como la presencia de elementos patrimoniales protegidos.
Una vez que se obtenga la aprobación de la solicitud y se haya realizado el pago de las tasas, el Ayuntamiento emitirá la licencia de derribo que autoriza a llevar a cabo la demolición. Es importante cumplir con todas las directrices y condiciones establecidas en la licencia, ya que cualquier desviación podría resultar en sanciones o incluso en la revocación de la autorización.
Finalmente, durante y después del derribo, es fundamental gestionar adecuadamente los residuos de construcción y demolición (RCD), conforme a las normativas de gestión de residuos, y en ocasiones presentar un certificado final de demolición emitido por el técnico responsable, verificando que los trabajos se han realizado de acuerdo al proyecto presentado.
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trámite en detalle
El primer paso es elaborar un proyecto técnico de demolición, que debe ser firmado por un técnico competente, como un arquitecto o un arquitecto técnico. Este proyecto debe contener, entre otros aspectos, una descripción detallada de las obras a realizar, las medidas de seguridad que se adoptarán durante la demolición y la gestión prevista para los residuos resultantes del derribo.
Junto con el proyecto técnico, se debe adjuntar a la solicitud otra documentación necesaria, como la acreditación de la propiedad del inmueble, el NIF o CIF del solicitante, y en algunos casos, un estudio de impacto ambiental si así lo requiere la legislación.
Una vez presentada la solicitud con toda la documentación requerida, el Ayuntamiento procederá a su evaluación. Será necesario pagar tasas municipales correspondientes a la licencia de derribo, cuyo montante puede variar en función del municipio y las características del inmueble.
Es muy probable que el Ayuntamiento realice una inspección técnica del lugar para comprobar que el proyecto cumple con todas las normas urbanísticas y de seguridad, y para garantizar que no existan impedimentos legales para la demolición, como la presencia de elementos patrimoniales protegidos.
Una vez que se obtenga la aprobación de la solicitud y se haya realizado el pago de las tasas, el Ayuntamiento emitirá la licencia de derribo que autoriza a llevar a cabo la demolición. Es importante cumplir con todas las directrices y condiciones establecidas en la licencia, ya que cualquier desviación podría resultar en sanciones o incluso en la revocación de la autorización.
Finalmente, durante y después del derribo, es fundamental gestionar adecuadamente los residuos de construcción y demolición (RCD), conforme a las normativas de gestión de residuos, y en ocasiones presentar un certificado final de demolición emitido por el técnico responsable, verificando que los trabajos se han realizado de acuerdo al proyecto presentado.
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Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de derribo
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
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División de fincas
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Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
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Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
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Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
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Segregación vivienda
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Baldo Molinero Revert
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Arquitecto
Arquitecto superior. Titulado en 2014 por la ETSAV - UPV (Valencia) y colegiado número 13179 en el Colegio Oficial de...
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Licencia de derribo
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Alberto Hernandez Saiz
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Arquitecto Técnico
Persona dinámica, resolutiva y responsable. De carácter emprendedor y con ilusión por el trabajo bien hecho.
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Ingeniero Técnico Industrial
Soy ingeniero y tengo el carnet de instalador autorizado. Tengo experiencia la realización de boletines de instalación eléctrica y licencias...
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Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico, colegiada y en activo desde el año 2004, he trabajado tanto en obra como en despacho técnico, con...
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Licencia de derribo
Certificado energético
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Proyecto de casa
Proyecto de obra
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Proyecto oficinas
Levantamiento de planos
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
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Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
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Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
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No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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