Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Madrid
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sobre licencia de obras
La obtención de una licencia de obras es un paso imprescindible para realizar construcciones, reformas o rehabilitaciones en la propiedad inmobiliaria en la provincia de Madrid. El proceso de registro y aprobación de esta licencia varía en función de la envergadura y características del proyecto, pero generalmente sigue unos pasos comunes que deben ser cuidadosamente seguidos por el solicitante para garantizar el cumplimiento de las normativas vigentes.
En primer lugar, es esencial definir el alcance de la obra y contar con un proyecto técnico si se trata de obras mayores, el cual debe ser elaborado por un profesional competente, como un arquitecto o ingeniero. Este proyecto debe incluir planos, descripciones y presupuesto detallado, y cumplir con las ordenanzas municipales y regionales de urbanismo.
Una vez listo el proyecto, el siguiente paso es acudir al Ayuntamiento correspondiente al lugar donde se pretenden realizar las obras. En el caso de Madrid, cada municipio dispone de su propio procedimiento, pero habitualmente se requiere completar un formulario de solicitud y pagar las tasas correspondientes, que varían en función del tipo de obra y la ubicación del inmueble.
Tras la entrega de la documentación, el Ayuntamiento procederá a la revisión del expediente y, si es necesario, realizará una inspección de la propiedad. Es posible que para ciertos tipos de obras sea necesaria la aprobación de otros organismos, como la Comunidad de Madrid, o la coordinación con entidades de patrimonio, medio ambiente o infraestructuras en caso de requerirse.
El plazo de respuesta del Ayuntamiento también varía. Para obras menores puede ser cuestión de días o semanas, mientras que para obras mayores puede extenderse por meses, dependiendo de la complejidad del proyecto.
Es importante mencionar que comenzar las obras sin la correspondiente licencia o apartarse del proyecto aprobado puede acarrear sanciones e incluso la orden de restaurar el estado anterior de la propiedad.
Si se conceden modificaciones durante la ejecución de la obra, es fundamental solicitar reformados de la licencia. Al término de las obras, es usual que se requiera una licencia de primera ocupación para poder usar legalmente el nuevo espacio construido o reformado.
Recordar que siempre es aconsejable informarse en el portal oficial del Ayuntamiento o en las oficinas de atención ciudadana para obtener detalles actualizados y específicos sobre el proceso de solicitud de licencia de obras en la localidad donde se ubica el inmueble.
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Arquitecto Técnico
Estudio de arquitectura y urbanismo especializado en la realización de Certificados Energéticos.
Trabajamos de manera rápida y económica.
Contactaremos contigo...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de actividad
Proyecto de piscina
Proyecto nave industrial
Certificado de accesibilidad
Deslinde
Proyecto de obra
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Informe pericial arquitecto
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Licencia de vado
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Proyecto de casa
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniero colegiado.
30 años de experiencia como director de proyectos y director general.
Profesional por cuenta propia.
Máxima seriedad en los proyectos realizados.
Trato...
30 años de experiencia como director de proyectos y director general.
Profesional por cuenta propia.
Máxima seriedad en los proyectos realizados.
Trato...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de demolición
Declaración responsable
Proyecto eléctrico
Licencia de actividad
Certificado energético
Convertir local en vivienda
Licencia de terraza
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Contacta con Carlos
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico con más de 20 años de experiencia profesional en diferentes facetas: jefatura de obras, sector inmobiliario, coordinación...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Libro del Edificio Existente
Certificado de superficie
Segregación de fincas
GML de parcela catastral
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Estudio de seguridad y salud
Informe pericial de humedades
Estudio básico de seguridad y salud
Representación gráfica alternativa catastro
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de casa de aperos
Plan de seguridad y salud
Agrupación de fincas rústicas
Certificado antigüedad de vivienda
Agrupación de fincas
Levantamiento de planos
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Inspección técnica turística ITT
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EQUIPO
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Arquitecto
En estudio PTG realizamos el proyecto de tu vivienda o local acompañándote en todo momento hasta la solicitud de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de piscina
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
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EQUIPO
Contacta con Gonzalo
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Ingeniero Técnico Industrial
Realizamos licencias de apertura, actividad y obra. Proyectos eléctricos, contra incendios, para piscinas, etc.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto eléctrico
Licencia de actividad
Proyecto de piscina
Licencia de apertura
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Contacta con Estefanía
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Arquitecto
Arquitecta superior.
Tramitación de todo tipo de licencias, informes IEE, certificaciones energéticas, levantamiento de planos, asesoramiento técnico y constructivo.
Tramitación de todo tipo de licencias, informes IEE, certificaciones energéticas, levantamiento de planos, asesoramiento técnico y constructivo.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de obras
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Declaración responsable
Declaración responsable
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EQUIPO
Contacta con Javier
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Javier Mayoral
Trabaja en: Madrid
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Arquitecto Técnico
ARQUITECTO TÉCNICO E INGENIERO DE LA EDIFICACION Colegiado 106.735 en el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos técnicos e Ingenieros de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Deslinde
Levantamiento de planos
Inspección técnica turística ITT
Reclamar daños en vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de actividad
Licencia turística
Certificado energético
Tasación vivienda
Proyecto de accesibilidad
Informe pericial de humedades
Informe pericial arquitecto
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
+4
Contacta con Carlos
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Carlos De Santos Manos
Trabaja en: Madrid
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Arquitecto
Profesional con estudio propio. En el que colaboran otros profesionales del sector. Principalmente nuestra actividad esta centrada en los proyecto...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Licencia de apertura
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Contacta con Francisco
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Francisco Corcuera
Trabaja en: Madrid
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Arquitecto Técnico
Técnico titulado con mas de 20 años de experiencia, realización de trabajos técnicos a nivel de construcción, ejecución, licencias, iTE,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar piscina
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Legalizar obras sin licencia
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto instalación de ascensor
Inspección técnica de edificios
Licencia turística
Licencia de apertura
Permiso de ocupación de vía pública
Declaración responsable
Licencia de actividad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Levantamiento de planos
Proyecto de accesibilidad
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Contacta con Ethel
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Arquitecto Técnico
Arquitecta Técnica de la UPM, fundadora de VALUTARE "Reformas y Proyectos", mas de 5 años gestionando certificados energéticos, reformas parciales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto reforma vivienda
Cédula de habitabilidad
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Legalizar ampliación vivienda
Licencia de actividad
Declaración responsable
Licencia de primera ocupación
Segregación vivienda
Legalizar obras sin licencia
Certificado antigüedad de vivienda
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Ingeniero Industrial
Nuestra historia comienza con un proyecto de ingeniería y marketing en el cual deciden acercar las energías renovables a los...
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