Arquitectos especialistas en proyecto de casa en Mijas

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Para llevar a cabo un proyecto de construcción de una casa en el municipio de Mijas, provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, España, es necesario seguir ciertos pasos que aseguren el cumplimiento de las normativas locales y la calidad del proyecto. A continuación, se describen las fases esenciales para realizar dicho proyecto: 1. **Investigación Preliminar**: Antes de comenzar cualquier planificación, es imprescindible conocer las normativas urbanísticas específicas del municipio de Mijas. Estas normas determinarán los requerimientos de zonificación, densidad del área, restricciones de altura, retiros de construcción, porcentajes de ocupación de parcela, entre otros. Se puede obtener esta información en el Ayuntamiento o a través de su sitio web. 2. **Selección del Terreno**: Se debe elegir un terreno adecuado que cumpla con los requisitos personales y normativos para la construcción. Así mismo, es recomendable realizar estudios de suelo para asegurar la viabilidad de la construcción. 3. **Diseño del Proyecto**: Contrata a un arquitecto licenciado o estudio de arquitectura con experiencia en Mijas para diseñar tu casa tomando en cuenta tus necesidades, el entorno, las normativas y recomendaciones ambientales. El diseño debe reflejar tanto tus deseos como las regulaciones de la edificación local. 4. **Permisos y Licencias**: Con el diseño terminado, se deben tramitar los permisos y licencias de construcción ante el Ayuntamiento de Mijas. Este paso incluirá la presentación de los planos, pagos de las tasas correspondientes y la espera de la aprobación por parte de los entes reguladores. 5. **Selección de Contratistas**: Busca contratistas o una empresa constructora con buena reputación y experiencia en la zona. Es importante garantizar que cumplan con todas las normativas de seguridad y que estén registrados y autorizados para trabajar en la región. 6. **Construcción**: Con el equipo seleccionado y los permisos en mano, se inicia la fase de construcción. Es importante mantener una supervisión constante ya sea a través de un director de obra o por medio de visitas periódicas para asegurar que el proyecto avance según lo planificado y respetando los estándares de calidad. 7. **Inspecciones y Final de Obra**: Durante y después de la construcción, el proyecto podría requerir varias inspecciones por parte del Ayuntamiento para asegurar la conformidad con los códigos de construcción. Una vez finalizada la construcción y tras la inspección final, se otorgará la cédula de habitabilidad que te permitirá empezar a vivir en tu nueva casa. Es esencial mantenerte informado sobre cualquier cambio en la legislación o procedimientos locales y tener en cuenta que este es un proceso que exige paciencia, ya que suelen producirse retrasos en la obtención de permisos y durante la propia construcción.
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