Topógrafos e ingenieros especialistas en segregación de finca rústica en Comunidad Valenciana
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sobre segregación de finca rústica
Obtener una segregación de finca rústica en la Comunidad Valenciana es un proceso que requiere la intervención de un técnico especializado. Este procedimiento permite dividir una finca en varias partes y es imprescindible seguir ciertos pasos y requisitos legales. Aquí te explicamos cómo hacerlo de manera sencilla.
Primero, es fundamental contratar a un técnico cualificado, como un ingeniero agrónomo o un arquitecto. Este profesional evaluará la finca para estudiar su viabilidad y elaborará un proyecto técnico detallado. Este documento incluirá planos, las características del terreno y las justificaciones pertinentes.
El siguiente paso consiste en comprobar que la segregación cumple con la normativa urbanística y las regulaciones locales de la Comunidad Valenciana. Esto incluye verificar que las nuevas parcelas resultantes tengan las dimensiones mínimas exigidas.
Una vez elaborado el proyecto, se debe presentar en el Ayuntamiento correspondiente junto con una solicitud formal. El Ayuntamiento revisará toda la documentación y, si es necesario, solicitará enmiendas o información adicional.
Finalmente, con la aprobación municipal en mano, el trámite se completa inscribiendo la segregación de la finca en el Registro de la Propiedad. Este paso es vital para dar legalidad a la nueva distribución de parcelas.
Así, siguiendo estos pasos y con la ayuda de un técnico especializado, puedes obtener de forma efectiva la segregación de tu finca rústica en la Comunidad Valenciana.
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Primero, es fundamental contratar a un técnico cualificado, como un ingeniero agrónomo o un arquitecto. Este profesional evaluará la finca para estudiar su viabilidad y elaborará un proyecto técnico detallado. Este documento incluirá planos, las características del terreno y las justificaciones pertinentes.
El siguiente paso consiste en comprobar que la segregación cumple con la normativa urbanística y las regulaciones locales de la Comunidad Valenciana. Esto incluye verificar que las nuevas parcelas resultantes tengan las dimensiones mínimas exigidas.
Una vez elaborado el proyecto, se debe presentar en el Ayuntamiento correspondiente junto con una solicitud formal. El Ayuntamiento revisará toda la documentación y, si es necesario, solicitará enmiendas o información adicional.
Finalmente, con la aprobación municipal en mano, el trámite se completa inscribiendo la segregación de la finca en el Registro de la Propiedad. Este paso es vital para dar legalidad a la nueva distribución de parcelas.
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Dirijo la empresa Ingenioo Studio Consulting y soy Ingeniero Agrónomo especialidad en Industrias Alimentarias, MBA Executive y Master en Seguridad...
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Arquitecto Técnico
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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División de fincas
Licencia de apertura
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Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
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Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
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Proyecto de rehabilitación de cubierta
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Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
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Informe de daños estructurales
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Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
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Estudio de seguridad y salud
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