Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Badalona

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Más información sobre segregación vivienda

La segregación de una vivienda en Badalona, como en cualquier otro municipio español, es un proceso técnico y administrativo que se utiliza para dividir una propiedad inmobiliaria en dos o más unidades independientes. Dicho proceso es de gran relevancia y complejidad, ya que conlleva la modificación de la escritura de propiedad del inmueble y debe ser aprobada por distintas autoridades. Para llevar a cabo una segregación correctamente y registrarla, deberías seguir generalmente los siguientes pasos: 1. **Estudio Previo**: Antes de iniciar el proceso, es importante revisar la normativa urbanística de Badalona para confirmar que la segregación es viable. Hay que asegurarse de que la vivienda a segregar cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad, superficie y que se ajusta a las ordenanzas municipales. 2. **Proyecto Técnico**: Hay que contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente que realice un proyecto de segregación. Este debe incluir planos detallados de la nueva distribución y cumplir con todas las normativas aplicables. 3. **Licencia de Segregación**: Con el proyecto técnico en mano, el siguiente paso es solicitar la licencia de segregación en el ayuntamiento de Badalona. Este trámite puede requerir el pago de tasas y la presentación de documentación adicional. 4. **Escritura Notarial**: Una vez aprobada la licencia de segregación, debes acudir a un notario para que redacte la nueva escritura pública de la(s) propiedad(es) resultante(s). La escritura deberá reflejar las nuevas descripciones físicas y linderos de cada una de las partes segregadas. 5. **Registro de la Propiedad**: Con la escritura notarial, el siguiente y último paso es registrar la segregación en el Registro de la Propiedad correspondiente. Este proceso es el que dará carácter oficial y publicidad a la nueva situación del inmueble. Durante todo el proceso, se podrían requerir otros trámites adicionales, como el pago de impuestos asociados a la segregación o la necesidad de gestionar otros permisos específicos. Es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales especializados en urbanismo y gestión inmobiliaria para evitar contratiempos y asegurar que toda la documentación y pasos a seguir cumplan con la legislación vigente.

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Carlos Galiana Llinares

Trabaja en: Badalona

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Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

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Proyecto de rehabilitación de edificio

Certificado antigüedad de vivienda

Plan de seguridad y salud

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Proyecto de rehabilitación de cubierta

Segregación de fincas

Inspección técnica de edificios

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Proyecto de rehabilitación de fachada

Agrupación de fincas rústicas

Permiso de ocupación de vía pública

Estudio básico de seguridad y salud

Declaración responsable

Informe de daños estructurales

Subsanación de discrepancias de catastro

Licencia de obras

Licencia de terraza

Informe evaluación de edificios

Licencia ambiental

Coordinación de seguridad y salud

Licencia turística

GML edificio

Certificado de idoneidad técnica

Licencia de segunda ocupación

Licencia de actividad

Estudio de seguridad y salud

Certificado energético

Licencia de vado

Plan de gestión de residuos

Licencia de derribo

EQUIPO

Isabel Martinez

Trabaja en: Badalona

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Arquitecto Técnico

Me acabo de incorporar a la web de Certicalia. Soy Arquitecta Tècnica colegiada con más de quince años de experiencia...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

Informe evaluación de edificios

Inspección técnica de edificios

Cédula de habitabilidad

Licencia de actividad

Certificado energético

Levantamiento de planos

Tasación vivienda

Humberto Cabrera Castañeda

Trabaja en: Badalona

(0 reviews)

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

Certificado energético

Cédula de habitabilidad

Inspección técnica de edificios

Levantamiento de planos

Proyecto de piscina

Certificado de eficiencia energética obra nueva

Estudio de eficiencia energética

División horizontal

Unir dos pisos

Certificado de accesibilidad

Proyecto de obra

Proyecto de casa

Proyecto oficinas

Proyecto nave industrial

Proyecto reforma vivienda

Proyecto reforma local comercial

Proyecto de rehabilitación de edificio

Proyecto de rehabilitación de cubierta

Proyecto de rehabilitación de fachada

Proyecto de accesibilidad

Proyecto instalación de ascensor

Proyecto de demolición

Convertir local en vivienda

Legalizar vivienda

Legalizar ampliación vivienda

Legalizar nave

Legalizar piscina

Legalizar cerramiento de terraza

Solicitar ayudas para rehabilitación energética

Proyecto de cerramiento terraza

Licencia de obras

Licencia de primera ocupación

Licencia de segunda ocupación

Certificado de idoneidad técnica

Libro del Edificio Existente

Juan J Delgado Morán

Trabaja en: Badalona

(4 reviews)

Arquitecto

Arquitecto con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de arquitectura residencial, comercial y equipamientos, así como en la rehabilitación...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

Proyecto de casa

Unir dos pisos

Cédula de habitabilidad

Tasación de local comercial

Certificado de superficie

Tasación vivienda

División horizontal

Certificado energético

Tasación de nave industrial

Inspección técnica de edificios