Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Pontevedra

Para impugnar los acuerdos adoptados en una junta de propietarios en el municipio de Pontevedra, es necesario seguir un procedimiento conforme a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal y las normativas aplicables a nivel autonómico y local.

En primer lugar, es importante que cualquier propietario que esté en desacuerdo con los acuerdos tomados se asegure de que su disconformidad queda reflejada en el acta de la junta o, si no estuvo presente en la misma, comunicar su disconformidad por escrito al secretario de la comunidad en el plazo máximo de 30 días naturales a partir de la notificación del acuerdo.

Una vez realizada esta primera acción, el siguiente paso es acudir a la vía judicial. La impugnación debe ser presentada dentro de los tres meses siguientes a la fecha de la junta para los propietarios que estuvieron presentes y votaron en contra; y para acuerdos que sean contrarios a la ley o a los estatutos, o que perjudiquen gravemente los intereses de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios, el plazo es de un año para todos los propietarios, hayan estado o no presentes en la junta.

Para proceder con la demanda es recomendable contar con los servicios de un abogado especializado en derecho inmobiliario, el cual ayudará a preparar la demanda argumentando las razones de la impugnación y solicitando la nulidad o anulación del acuerdo. Es imprescindible aportar toda la documentación pertinente, como el acta de la junta, la notificación del acuerdo, la comunicación de disconformidad y cualquier otro documento que sustente la impugnación.

Finalmente, el juicio se celebrará en el juzgado de primera instancia del municipio de Pontevedra, donde se deberán presentar todas las pruebas y argumentaciones ante el juez, quien determinará si procede o no la anulación de los acuerdos impugnados.