Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Teruel

Para impugnar los acuerdos adoptados en una Junta de Propietarios en el municipio de Teruel, es importante seguir una serie de pasos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal y contar con motivos legítimos para la impugnación. Los propietarios disconformes con las decisiones tomadas pueden iniciar un procedimiento judicial oponiéndose a dichas determinaciones.

Primero, es esencial que el propietario haya expresado su desacuerdo de forma clara durante la celebración de la Junta o, si no hubiera estado presente, es crucial comunicar su discrepancia en los siguientes 30 días naturales a partir del conocimiento del acuerdo y siempre dentro del plazo de tres meses desde la fecha de la Junta, salvo en los casos en que el acto sea contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, en cuyo caso el plazo es de un año.

Para impugnar, el propietario deberá presentar una demanda ante los Juzgados de Primera Instancia de Teruel, acompañando la evidencia necesaria que respalde su posición. Además, deberá estar al corriente en los pagos de sus cuotas de comunidad a menos que se trate de cuotas que han sido precisamente las impugnadas y depositarlas judicialmente si así se requiriese.

Los motivos por los que se puede impugnar un acuerdo son: cuando resulte contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, cuando resulte lesivo para los intereses de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios o cuando suponga un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan tomado con abuso de derecho.

El proceso de impugnación puede ser un camino complejo y por ello es conveniente contar con el asesoramiento de un abogado especializado en propiedad horizontal. Una vez presentada la demanda, el procedimiento seguirá su curso judicial hasta que se dicte sentencia, resolviendo acerca de la validez o no de los acuerdos impugnados.