Legalizar ampliación vivienda
en Tarragona
¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Tarragona?
Una vez comprobado que el proyecto es viable, el propietario debe encargar a un arquitecto o a un técnico competente la redacción de un Proyecto de Ejecución que detalle las obras a realizar. Este proyecto deberá incluir planos, descripción de las intervenciones, cálculos estructurales y cualquier otro documento técnico que justifique el cumplimiento de la normativa, incluyendo las normas de habitabilidad y energéticas.
Con el proyecto en mano, se debe solicitar la correspondiente licencia de obras en el ayuntamiento. Este trámite suele implicar el pago de tasas y la presentación de varios documentos, como la solicitud formal, los planos del proyecto y un estudio de seguridad y salud, entre otros. En algunos casos, también puede ser necesario un informe de impacto ambiental.
El ayuntamiento evaluará el proyecto y, si todo está en orden, otorgará la licencia de obras. Después de obtener este permiso, se pueden iniciar las obras de ampliación. Una vez finalizadas, será necesario comunicarlo al ayuntamiento para que un técnico municipal o un técnico independiente acredite, mediante un Certificado de Fin de Obra, que la ampliación se ha ejecutado de acuerdo con el proyecto aprobado.
Finalmente, para completar el proceso de legalización, habrá que registrar la ampliación en el Catastro y, si procede, realizar una nueva escritura pública que refleje los cambios en el Registro de la Propiedad. Es importante tener en cuenta que llevar a cabo obras sin la correspondiente licencia puede conllevar sanciones y la obligación de restaurar la edificación a su estado original. Por ello, es aconsejable gestionar adecuadamente la legalización de cualquier ampliación en la vivienda.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Tarragona?
Se han solicitado 29 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en Tarragona . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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