Legalizar cerramiento de terraza
en A Coruña
¿Cómo obtener el proyecto de legalización de cerramiento terraza en A Coruña?
El primer paso consiste en consultar con el Ayuntamiento correspondiente para obtener información sobre si la zona en la que se encuentra la propiedad permite cerramientos de terrazas. Si es posible proceder, el propietario deberá encargar el proyecto a un arquitecto o técnico competente. Este profesional será el encargado de diseñar el cerramiento y de redactar el proyecto técnico, el cual debe cumplir con las normativas de edificación, incluyendo aspectos como estética, uso de materiales y garantías en cuanto a seguridad y accesibilidad.
Una vez que se tiene el proyecto, el siguiente paso es presentar una solicitud en el Ayuntamiento para obtener la licencia de obras, adjuntando la documentación requerida, que incluye el proyecto técnico, la memoria descriptiva y cualquier otro documento que acredite que el cerramiento cumple con la normativa. Además, es posible que sea necesario pagar tasas municipales.
Si el cerramiento afecta a elementos comunes de una comunidad de propietarios, también se requiere la aprobación de ésta, por lo que se debe celebrar una junta y obtener el acuerdo que permita la obra.
Es importante recordar que el cerramiento no debe perjudicar las condiciones de habitabilidad, ni reducir la seguridad de la estructura, y debe respetar la estética del edificio y el entorno urbano. Si la obra se realiza sin la licencia pertinente, el propietario se arriesga a sanciones y a la obligación de restituir la terraza a su estado original. Por lo tanto, es imprescindible asegurarse de seguir el procedimiento legal para evitar problemas futuros.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en A Coruña?
Se han solicitado 20 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza en A Coruña . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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