Legalizar cerramiento de terraza en Girona

En el contexto de legalizar un cerramiento de terraza en el municipio de Girona, es esencial seguir una serie de pasos y asegurarse de cumplir con la normativa vigente para evitar infracciones y sanciones. Para empezar, se debe verificar si el cerramiento está sujeto a algún tipo de regulación específica contemplada en el Plan Urbanístico de Girona o bien en la normativa de la comunidad autónoma de Cataluña.

El proceso comienza con la elaboración de un proyecto técnico que justifique y describa la obra a realizar. Este proyecto debe ser desarrollado por un técnico competente, generalmente un arquitecto o un arquitecto técnico, quien valorará aspectos como la estructura, estética y las implicaciones de seguridad que acarrea el cerramiento. La documentación recabada en este punto será fundamental para cualquier trámite posterior.

El siguiente paso es presentar dicho proyecto en el ayuntamiento de Girona para solicitar la correspondiente licencia de obras. Es recomendable mantenerse informado sobre la normativa municipal ya que puede haber regulaciones específicas dependiendo de la zona y del tipo de edificio (por ejemplo, edificios históricos o protegidos tienen restricciones particulares).

Es posible que sea necesario pagar tasas e impuestos municipales y se deberá esperar la aprobación antes de comenzar las obras. Paralelamente, se deberá solicitar la aprobación de la comunidad de propietarios si el edificio se encuentra en régimen de propiedad horizontal, ya que cualquier modificación en la fachada o elementos comunes requiere de su consentimiento.

Una vez concedida la licencia y finalizadas las obras, se debe notificar al ayuntamiento para que realice una inspección final y garantice que la ejecución se ajusta al proyecto aprobado. En caso de cumplir con las exigencias, el cerramiento quedará legalizado. No obstante, si la obra ya se ha realizado sin los permisos necesarios, el procedimiento puede complicarse, y en algunos casos, implicar sanciones o la obligación de reestablecer el estado anterior de la terraza. Por lo tanto, es crucial abordar este proceso con responsabilidad y asesoramiento adecuado desde su inicio.