Legalizar cerramiento de terraza
en Guadalajara
¿Cómo obtener el proyecto de legalización de cerramiento terraza en Guadalajara?
Primero, como propietario, debes acudir al ayuntamiento correspondiente a tu localidad para informarte sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o la normativa específica aplicable a tu vivienda. Este paso es importante puesto que debes asegurarte de que las obras proyectadas se encuentren dentro del marco legal permitido.
Una vez confirmado que se pueden realizar las obras, tendrás que presentar un proyecto técnico elaborado por un arquitecto o aparejador, que incluya tanto los detalles del cerramiento a realizar como la justificación de su adecuación a la normativa vigente. Este proyecto debe ser presentado en el ayuntamiento para solicitar la correspondiente licencia de obra menor o mayor, dependiendo de la envergadura de la intervención.
Tras presentar el proyecto y la solicitud, el ayuntamiento procederá a su revisión. Si todo está conforme, se otorgará la licencia de obra, tras el abono de las tasas correspondientes. A lo largo de la obra, es posible que se requiera la visita de técnicos municipales para verificar que el trabajo se está llevando a cabo según lo aprobado.
Finalmente, una vez concluida la obra, es absolutamente necesario notificar al ayuntamiento para que realice una inspección final. Si el resultado es satisfactorio, se procederá a actualizar la documentación catastral de la vivienda, reflejando el nuevo estado de la terraza cerrada. Es esencial no omitir este paso, ya que cualquier irregularidad puede conllevar multas o requerimientos de legalización posteriores.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en Guadalajara?
Se han solicitado 4 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza en Guadalajara . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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