Legalizar cerramiento de terraza en Lugo

Para legalizar el cerramiento de una terraza en el municipio de Lugo, es necesario seguir una serie de pasos y cumplir con la normativa vigente tanto municipal como autonómica y estatal. Primero, es esencial consultar las ordenanzas municipales específicas de Lugo o el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), que establecen los requisitos para la realización de obras y modificaciones en edificaciones.

Una vez verificado que el cerramiento es permisible, el siguiente paso es acudir al Ayuntamiento de Lugo para solicitar información sobre el procedimiento y obtener el formulario de solicitud de licencia de obra. El proceso comienza con la presentación de un proyecto técnico, elaborado por un arquitecto o aparejador colegiado, que detalle las características del cerramiento, asegurando que cumple con todos los requisitos de seguridad, aislamiento, accesibilidad y estética acorde con la reglamentación.

Junto con el proyecto técnico, se deben aportar documentos personales, como DNI o NIE, y datos registrales del inmueble. También hay que abonar las tasas correspondientes a la licencia de obra, cuyo importe dependerá del tipo de obra y de la normativa fiscal del municipio.

Si el cerramiento afecta a la fachada o al aspecto externo del edificio y este se encuentra en una zona protegida o es de interés patrimonial, será preciso contar con la aprobación de la Comisión de Patrimonio de Galicia o el organismo autonómico correspondiente.

Una vez presentada toda la documentación y pagados los honorarios, el Ayuntamiento de Lugo evaluará el proyecto. Si todo está en regla, se concederá la licencia de obra, permitiendo así iniciar legalmente los trabajos. Es importante destacar que se debe respetar la normativa sobre ruidos y horarios de trabajo al realizar las obras.

Finalmente, una vez concluida la obra, es preciso solicitar a la administración una inspección final con el fin de verificar que el cerramiento se ha ejecutado de acuerdo con el proyecto aprobado. De ser satisfactoria esta revisión, se procederá a la legalización definitiva del cerramiento de la terraza.