Legalizar cerramiento de terraza en Palencia

Para legalizar el cerramiento de una terraza en el municipio de Palencia, es importante seguir una serie de pasos que aseguren el cumplimiento de la normativa urbanística vigente y las ordenanzas municipales que aplican. El primer paso sería verificar el Plan General de Ordenación Urbana o las normas subsidiarias locales para confirmar que el cerramiento es viable y no infringe ninguna disposición relativa a fachadas, volúmenes, usos y distancias legales a linderos.

Una vez verificado que el proyecto es compatible con la normativa, se debe proceder a la elaboración del proyecto técnico, el cual debe estar firmado por un arquitecto o un aparejador colegiado, quien se responsabilizará de que el diseño cumple con todas las ordenanzas municipales y requisitos técnicos necesarios (aislamiento, estabilidad estructural, seguridad y salubridad, entre otros).

Con el proyecto en mano, el siguiente paso es presentarlo ante el Ayuntamiento de Palencia para solicitar la correspondiente licencia de obras. Este trámite se realiza usualmente en la oficina de urbanismo o a través de la sede electrónica si el municipio dispone de esta opción. El Ayuntamiento revisará la documentación y, si está todo correcto, concederá la licencia. Podría llevarse a cabo una inspección previa a la autorización si se considerase necesario.

Es importante mencionar que, durante la ejecución del proyecto, deben respetarse las condiciones establecidas en la licencia y observar las normativas en materia de seguridad y salud en la construcción. Una vez finalizado el cerramiento, es posible que se necesite una segunda inspección para comprobar que las obras se han realizado de acuerdo con lo previsto, tras lo cual el Ayuntamiento emitirá el certificado de finalización de obras y el uso podrá ser legalmente cambiado y la terraza cerrada será completamente legal.

Ignorar estos pasos puede conllevar sanciones y requerir la restauración a su estado original, lo cual reafirma la importancia de seguir el procedimiento legalmente establecido.