Legalizar obras sin licencia en Segovia

La legalización de obras sin licencia en el municipio de Segovia es un proceso que requiere de seguir una serie de pasos administrativos para adecuar edificaciones realizadas sin el permiso correspondiente a la normativa urbanística vigente. Primeramente, es importante reconocer que no todas las construcciones ilegales son susceptibles de legalización, especialmente si contravienen de manera flagrante las normas urbanísticas o se encuentran en áreas de especial protección.

Para iniciar el proceso, el propietario debe contratar los servicios de un arquitecto o aparejador, el cual elaborará un proyecto técnico que describa detalladamente las obras realizadas. Este documento debe incluir, si fuera necesario, las medidas correctoras para adaptar la obra a las normativas urbanísticas aplicables.

A continuación, es necesario presentar dicho proyecto en el Ayuntamiento de Segovia junto con la solicitud de legalización de las obras. Este trámite suele conllevar el pago de las tasas correspondientes por la obtención de la licencia que inicialmente no fue solicitada y, adicionalmente, puede acarrear sanciones por haber ejecutado las obras sin autorización previa.

El Ayuntamiento procederá a evaluar la solicitud y si las obras cumplen con las normativas urbanísticas, podría otorgar la licencia que legalizaría retroactivamente las construcciones. En caso de que las obras requieran adaptaciones o rectificaciones, el propietario deberá llevarlas a cabo en el plazo que establezca la administración.

Es fundamental tener en cuenta que el periodo transcurrido desde la finalización de las obras hasta su detección puede influir en las posibilidades de legalización. En España, ciertas infracciones urbanísticas prescriben pasados ciertos años, aunque esto no exime del cumplimiento de las regulaciones urbanísticas para legalizar las obras.

Finalmente, en todo este proceso es aconsejable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho urbanístico para evaluar la viabilidad de la legalización y guiar al propietario a través de los distintos trámites administrativos.