Levantamiento de planos
en el municipio de Vitoria-Gasteiz
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Vitoria-Gasteiz?
1. Contacta con un técnico cualificado: Necesitarás los servicios de un arquitecto, ingeniero o técnico en topografía con experiencia y acreditado que pueda realizar el levantamiento de planos. Puedes buscar un profesional a través de colegios oficiales, asociaciones o recibir recomendaciones de conocidos.
2. Solicita un presupuesto: Una vez que hayas seleccionado al profesional o empresa, solicita un presupuesto detallado del trabajo a realizar. Asegúrate de que incluya todas las tasas y honorarios necesarios para el levantamiento de planos y la obtención de los documentos pertinentes.
3. Revisión y Aprobación de los Planos: Tras la realización del levantamiento, el técnico deberá elaborar los planos que reflejen fielmente todas las características del inmueble o terreno. Es crucial revisarlos y asegurarse de que toda la información es correcta y completa. Si hay errores, deben ser corregidos antes de su uso oficial.
4. Tramitación burocrática: Los planos obtenidos tienen que ser presentados en el Registro de la Propiedad y/o en el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, según sea necesario para el propósito que se persiga, como reformas, segregaciones o declaraciones de obra nueva.
5. Pago de las tasas: Se debe realizar el pago de las tasas correspondientes exigidas por el Ayuntamiento para la trámite de los documentos. Estas tasas varían dependiendo del tipo de trámite a realizar con los planos y del área de la propiedad.
Es importante destacar que, dependiendo del uso que se le vaya a dar al levantamiento, podría ser necesaria la intervención de otros organismos municipales o autonómicos. Es recomendable consultar con el técnico a cargo, o directamente en el servicio de urbanismo del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, para obtener información detallada y actualizada sobre los pasos a seguir y asegurarse de cumplir con toda la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Vitoria-Gasteiz?
Se han solicitado 129 presupuestos de levantamiento de planos en la comunidad autónoma de País Vasco . El precio mínimo son 70€ y el precio máximo son 2500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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