Levantamiento de planos
en Badajoz
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Badajoz?
En primer lugar, se debe seleccionar un profesional o empresa especializada en topografía y cartografía, certificada con la habilitación necesaria para realizar trabajos de este tipo en España. En Badajoz, se puede recurrir al Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía o buscar recomendaciones de profesionales cualificados por medio de internet o recomendaciones de profesionales del sector.
Una vez contratado el topógrafo, debes discutir el alcance del proyecto, identificando claramente el terreno o la edificación que necesitas levantar, incluyendo las especificaciones particulares como escala, nivel de detalle requerido, y cualquier otra exigencia particular del proyecto. El profesional realizará un trabajo de campo que consiste en medir y recoger datos geográficos y espaciales del terreno o la edificación utilizando tecnología especializada, como estaciones totales, GPS o sistemas de información geográfica (GIS).
El siguiente paso es la elaboración de los planos, lo que implica procesar los datos recogidos para reflejar con precisión las características físicas y espaciales de la parcela o edificación. Los planos se entregan de acuerdo a las normativas vigentes que pueda establecer el ayuntamiento de Badajoz o entidades regionales, garantizando que sean útiles para tramites como licencias de construcción, segregaciones o valoraciones inmobiliarias.
Finalmente, para completar el proceso, se debe presentar una copia del levantamiento de planos a las autoridades locales competentes, si el proyecto lo requiere. Por ejemplo, el levantamiento podría ser necesario para registrar la propiedad en el Catastro o para solicitar permisos de obra en el ayuntamiento correspondiente. Será importante asegurarse de que todos los documentos presentados cumplen con las regulaciones y estándares locales para evitar retrasos o inconvenientes.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Badajoz?
Se han solicitado 15 presupuestos de levantamiento de planos en Badajoz . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.