Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Cáceres?
Una vez establecido el objetivo, el siguiente paso es contar con un técnico competente, tal como un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero agrícola, dependiendo de la complejidad y naturaleza del trabajo. Este profesional es quien llevará a cabo el levantamiento de planos, que consiste en la representación gráfica exacta y a detalle de la propiedad en estudio.
Para que el técnico pueda iniciar su trabajo, el propietario debe proporcionar la información y documentación existente, como puede ser escrituras, referencia catastral y posiblemente, planos anteriores si los hubiera. Con esta información, el técnico realizará una visita al sitio para realizar mediciones precisas y recoger todos los datos necesarios.
Con las mediciones en mano, se procede a elaborar los planos que reflejen la realidad de la propiedad en cuestión. Estos planos deben cumplir con todos los requisitos y normativas técnicas aplicables, incluyendo la escala, la indicación de los diferentes elementos y las cotas precisas, entre otros.
Una vez completados, los planos deben ser entregados al cliente y, si fuera necesario, presentados ante el ayuntamiento correspondiente o cualquier otro organismo oficial, como parte de un trámite de licencias de obra, segregación de fincas, etc. Es importante recordar que, dependiendo del trámite a realizar, puede haber requisitos adicionales y procedimientos específicos que necesiten ser cumplidos en la provincia de Cáceres o cualquier otra jurisdicción.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Cáceres?
Se han solicitado 14 presupuestos de levantamiento de planos en Cáceres . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.