Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Cádiz?
El primer paso es contactar a un técnico cualificado, como un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero topográfico, que disponga de la experiencia y las herramientas necesarias para realizar levantamientos de planos. Estos profesionales se encuentran registrados en sus respectivos colegios profesionales y es recomendable buscar referencias o valorar su portafolio de trabajos anteriores antes de contratar sus servicios.
Una vez seleccionado el profesional, lo siguiente es definir con exactitud el tipo de levantamiento que se necesita, ya que puede variar si es para una vivienda, local comercial, terreno, etc. Además, es importante precisar la escala y los detalles necesarios para el plano, los cuales se acordarán en función de la finalidad del levantamiento, por ejemplo, para una reforma, para una segregación de la parcela, para una nueva obra, etc.
El técnico elegido realizará una visita al sitio para realizar las mediciones necesarias utilizando equipos especializados como estaciones totales, GPS o escáneres láser, dependiendo de la precisión requerida y las características del lugar. Durante esta visita, se tomará nota de todos los detalles relevantes que posteriormente serán plasmados en el plano.
Después de la visita, el técnico procederá a la elaboración de los planos usando software especializado de dibujo técnico. Una vez completado el plano, este se entregará al cliente, quien deberá revisarlo y aprobarlo. Es importante asegurarse de que el plano cuente con todos los datos requeridos y sea entregado en el formato adecuado (digital o impreso), y que cumpla con las normativas locales vigentes, si las hubiera.
Por último, dependiendo de la finalidad del levantamiento, puede ser necesario registrar el plano en el organismo correspondiente, como el Registro de la Propiedad o el Ayuntamiento de la localidad, siguiendo las indicaciones que el técnico proveerá al respecto.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Cádiz?
Se han solicitado 48 presupuestos de levantamiento de planos en Cádiz . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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