Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Granada?
Primero, es importante identificar el propósito del levantamiento. Dependiendo de si se necesita para una obra nueva, una reforma, un registro catastral o cualquier otra razón, los requerimientos podrían variar ligeramente. Con este objetivo claro, se procede a buscar un profesional cualificado, que en la mayoría de los casos será un arquitecto o un ingeniero técnico en topografía.
Es recomendable investigar y seleccionar un profesional o una empresa con experiencia y buena reputación en el sector. Se puede hacer a través de internet, consultando opiniones y trabajos anteriores, o pidiendo recomendaciones a conocidos. Una vez seleccionado el profesional, se debe contactar y proporcionar toda la información necesaria sobre la parcela o el inmueble a levantar.
El profesional elegido realizará una inspección del sitio, tomando mediciones precisas y detalladas del terreno o la edificación con el uso de tecnología especializada, como estaciones totales, GPS o escáneres láser 3D, dependiendo del tipo de trabajo a realizar.
Después de la recogida de datos, el experto llevará a cabo el procesamiento de la información para crear los planos correspondientes. Estos planos reflejarán con exactitud las características espaciales y físicas del terreno o edificación, y podrán utilizarse para los fines requeridos.
Cuando los planos estén listos, el cliente debe revisarlos y, si son correctos, el profesional los entregará en el formato solicitado, ya sea impreso o digital, y en algunos casos se incluirá un informe técnico. Por último, si el levantamiento de planos es para fines legales o administrativos, puede ser necesario presentarlos ante el ayuntamiento o el registro correspondiente para su validación o para obtener las licencias o permisos necesarios.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Granada?
Se han solicitado 46 presupuestos de levantamiento de planos en Granada . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.