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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Molina de Segura?
1. **Identificación del motivo:** Antes de comenzar, es fundamental tener claro el motivo por el cual se necesita el levantamiento de planos. Esto puede ser para una nueva construcción, rehabilitación, compra-venta de inmuebles, segregaciones, agrupaciones, declaraciones de obra nueva, etc.
2. **Contacto con un profesional técnico:** Es necesario contactar a un arquitecto o ingeniero técnico cualificado y colegiado para que realice el levantamiento topográfico o de plantas. Este profesional es el encargado de medir y representar las dimensiones exactas y características del terreno o edificación que se quiere documentar.
3. **Gestión en el Ayuntamiento:** Posteriormente, hay que dirigirse al Ayuntamiento de Molina de Segura o a su página web para informarse sobre los trámites específicos, requerimientos y documentación necesaria para solicitar el levantamiento de planos. Esto también incluye informarse sobre posibles tasas o impuestos a pagar.
4. **Presentación de documentación:** Se debe presentar toda la documentación exigida, que suele incluir una solicitud formal, DNI del solicitante, escrituras de propiedad, y el trabajo realizado por el técnico. El técnico deberá presentar los planos en el formato y especificaciones que indique la normativa municipal.
5. **Tiempo de espera y seguimiento:** Una vez entregada la solicitud y documentación, el Ayuntamiento proporcionará un tiempo estimado para la respuesta. Durante este periodo, es conveniente hacer un seguimiento del proceso por si surge la necesidad de presentar documentación adicional o aclarar dudas.
6. **Recepción de los planos:** Finalmente, tras la revisión del Ayuntamiento, se notificará al solicitante para que reciba el levantamiento de planos oficial. Es importante revisar que todo esté correcto y conforme a la realidad del inmueble o terreno.
Cabe mencionar que este es un procedimiento general y es posible que haya particularidades en función del tipo de levantamiento y de la normativa municipal vigente al momento de la solicitud. Además, se recomienda verificar siempre la información actual y oficial proporcionada por el Ayuntamiento de Molina de Segura, ya que los procedimientos y los requerimientos pueden cambiar con el tiempo.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en el municipio de Molina de Segura?
Se han solicitado 4 presupuestos de levantamiento de planos en el municipio de Molina de Segura . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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Experiencia en certificaciones para particulares, bancos, empresas de Tasación y Certificación e inmobiliarias....
Arquitecto técnico por la Universidad...