Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Pontevedra?
Primero, debe contactarse a un arquitecto técnico o ingeniero de topografía cualificado que cuente con la habilitación para realizar este tipo de trabajos en Galicia. Se puede buscar en el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia o en el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía para obtener recomendaciones de profesionales o empresas especializadas.
Una vez contratado el experto, se acordará una fecha para realizar la medición en el sitio. El técnico utilizará equipos de topografía de precisión, como estaciones totales, GPS o sistemas de información geográfica (GIS), para recoger los datos necesarios. Este proceso incluirá la medición de distancias, ángulos, elevaciones y otros elementos críticos del terreno o estructuras existentes.
Tras el trabajo de campo, el técnico procesará la información para elaborar el plano. Este documento incluirá todos los detalles relevantes, como límites de propiedad, estructuras, alturas, y otros datos topográficos, de acuerdo con la normativa vigente.
Es importante asegurarse de que el levantamiento de planos cumpla con todas las normativas urbanísticas y de construcción aplicables en Pontevedra. El plano definitivo será un documento técnico que puede requerirse para trámites legales, obras, reformas, expedientes de legalización de construcciones o para resolver disputas de límites.
Por último, el experto entregará los planos terminados y, si es necesario, los registrará oficialmente o acompañará al cliente en el proceso de presentación a las autoridades locales o regionales, como el Ayuntamiento correspondiente o la Xunta de Galicia, si se requiere para alguna gestión administrativa.
Recordar siempre contar con profesionales habilitados y con experiencia, y verificar que el levantamiento se realice de acuerdo a la legislación urbanística de la zona para evitar problemas futuros.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Pontevedra?
Se han solicitado 32 presupuestos de levantamiento de planos en Pontevedra . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.