Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Tarragona?
Primero, debes buscar un profesional o una empresa especializada en topografía y cartografía en Tarragona. Este profesional debe estar cualificado y registrado para poder desempeñar esta labor en Cataluña. Es recomendable investigar y comparar distintos profesionales basándote en su experiencia, calidad de trabajo y las valoraciones de clientes anteriores.
Una vez seleccionado el profesional, deberás proporcionarle toda la información necesaria sobre la propiedad o terreno que requiere el levantamiento. Esto puede incluir la ubicación exacta, referencias catastrales y cualquier especificación particular del trabajo que necesitas.
El topógrafo procederá a realizar el trabajo de campo, que involucra medir el terreno y las construcciones existentes con equipos especializados como estaciones totales, GPS o drones para obtener datos precisos. Posteriormente, estos datos se procesan para generar el plano del terreno o edificación.
Después de realizar el levantamiento, el profesional deberá entregarte los planos que reflejen con exactitud las medidas y características geográficas o estructurales del lugar. Estos documentos deben estar adecuadamente sellados y firmados por el técnico competente para garantizar su validez.
Finalmente, dependiendo del propósito del levantamiento de planos, puede ser necesario presentar estos documentos ante autoridades locales o instituciones, como el Ayuntamiento de Tarragona o el Colegio Oficial de Arquitectos, para obtener permisos de obras o para formalizar procedimientos de registro de la propiedad.
Recuerda que es importante asegurarse de cumplir con todos los requisitos legales y normativas de urbanismo vigentes en la provincia de Tarragona para evitar contratiempos en tus proyectos y transacciones.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Tarragona?
Se han solicitado 40 presupuestos de levantamiento de planos en Tarragona . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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