Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Zaragoza?
Primero, es esencial contactar con un arquitecto o un ingeniero topógrafo que esté colegiado y autorizado para realizar este tipo de trabajos en Zaragoza. Estos profesionales utilizarán equipos de medición de alta precisión como estaciones totales, GPS o sistemas LIDAR para capturar los datos del terreno o edificación.
Una vez seleccionado el profesional, se deberá concertar una visita al lugar para realizar las mediciones correspondientes. Durante esta visita, el especialista tomará las medidas necesarias que luego trasladará a un plano físico o digital, asegurando que refleje con exactitud todas las características relevantes.
Después de la toma de datos, el técnico procederá a la elaboración de los planos. Estos incluirán detalles como dimensiones, superficies, distribución de espacios, alturas, ubicación de elementos estructurales y cualquier otra información requerida dependiendo del objetivo del levantamiento.
Una vez completado el trabajo, es necesario que los planos sean validados. Esto puede requerir la presentación de los documentos ante el colegio profesional correspondiente o registro en algún organismo público, particularmente si los planos serán utilizados para trámites oficiales como licencias de construcción o modificaciones catastrales.
Para utilizar los planos en trámites oficiales, podrían ser necesarias gestiones adicionales, como el pago de tasas o la petición de citas con entidades municipales de Zaragoza, como el Ayuntamiento o la oficina del Catastro. Por ello, es aconsejable inquirir sobre estos requisitos con antelación a fin de agilizar el proceso.
En resumen, el levantamiento de planos es un trabajo especializado que requiere la intervención de un profesional competente y posiblemente de la consulta o notificación a organismos locales, asegurándose de cumplir con cualquier normativa aplicable.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Zaragoza?
Se han solicitado 61 presupuestos de levantamiento de planos en Zaragoza . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.