Libro del Edificio Existente en Guadalajara

El Libro del Edificio Existente (LEE) es un documento clave en Guadalajara que recoge información detallada sobre las características, el estado de conservación y las intervenciones realizadas en un edificio. Su obtención y registro son pasos importantes para los propietarios y administradores de inmuebles. A continuación, te explico cómo obtener y registrar el LEE en Guadalajara.

Primero, debes encargar la elaboración del LEE a un técnico competente, como un arquitecto o un aparejador, que realizará un análisis detallado del edificio. Este profesional evaluará varios aspectos, incluyendo la estructura, las instalaciones, los acabados y la eficiencia energética.

Una vez completado, el técnico emitirá el LEE, que deberás presentar para su registro. Este trámite se realiza en la oficina correspondiente de la administración local o mediante su plataforma de servicios digitales, si está disponible. Deberás aportar la documentación requerida, como el informe técnico, planos y otra documentación complementaria.

Finalmente, el registro del LEE te proporcionará un número de referencia, que certifica la validez del documento. Es esencial mantener actualizado el LEE con cualquier cambio o intervención en el edificio, lo cual garantiza la transparencia y el valor informativo del mismo. Además, el LEE puede ser exigido en operaciones de compraventa o en la solicitud de subvenciones para rehabilitación. Estar al corriente en su registro no solo cumple con la normativa vigente, sino que también es beneficioso para la gestión y mantenimiento del patrimonio edificado.