Libro del Edificio Existente en Málaga
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Preguntas
¿Cómo obtener el lee en Málaga?
1. Contratación de un técnico competente: Es necesario contratar un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero que esté colegiado y cualificado para realizar la inspección del edificio y redactar el LEE.
2. Inspección del inmueble: El técnico realiza la inspección del edificio para recabar información sobre su estado, las instalaciones, las condiciones de seguridad, accesibilidad, protección frente a la humedad, aislamiento térmico, y cualquier otra característica relevante.
3. Elaboración del LEE: Con los datos obtenidos, se redacta el Libro del Edificio Existente. Este documento debe incluir datos identificativos del inmueble, descripción del estado actual, registro de obras realizadas, y recomendaciones para su mantenimiento y conservación.
4. Registro del documento: El LEE debe ser registrado en el Registro de Documentos de Edificaciones existentes de la Junta de Andalucía. Para ello, se puede realizar de manera telemática a través de la plataforma habilitada para tal fin, facilitando la tramitación y la obtención de un código de registro que dará validez al documento.
5. Conservación del LEE: El propietario del inmueble debe conservar el Libro del Edificio Existente y asegurarse de que se actualiza con cada intervención o inspección técnica obligatoria.
Cabe destacar que el LEE es un documento obligatorio para edificios de cierta antigüedad y uso. En caso de venta o alquiler, es imprescindible presentarlo ya que recoge el historial técnico del edificio.
¿Cuánto cuesta realizar la libro del Edificio Existente en el municipio de Málaga?
Se han solicitado 1 presupuestos de libro del edificio existente en el municipio de Málaga . El precio mínimo son 1100€ y el precio máximo son 2400€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.