Libro del Edificio Existente en Tarragona

El Libro del Edificio Existente (LEE) es un documento clave en Tarragona que recoge toda la información relevante sobre un edificio ya construido, proporcionando datos importantes como su eficiencia energética, condiciones de accesibilidad, estado de conservación y medidas de seguridad. Para obtener el LEE, es necesario seguir una serie de pasos y cumplir con el proceso de registro oficial.

Inicialmente, es imprescindible contactar a un técnico competente en la materia, lo que habitualmente implica a un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero. Dicho profesional será el encargado de realizar un diagnóstico exhaustivo del edificio, evaluando todos los aspectos necesarios para rellenar el contenido del LEE.

Una vez se dispone del informe técnico, este debe ser presentado ante la administración local, en este caso, el Ayuntamiento de Tarragona o el ente designado para tal efecto a nivel autonómico o local. Al presentar la documentación, se debe pagar la tasa correspondiente para su revisión y tramitación.

El Ayuntamiento o el organismo competente procederá a la revisión del LEE y, si cumple con todos los requisitos y normativas vigentes, llevará a cabo su registro oficial. Es de este modo como el propietario del edificio obtendrá su Libro del Edificio Existente, lo cual no sólo es importante para la conservación y mejora del inmueble, sino también para cumplir con la normativa y poder acreditarlo ante cualquier actuación administrativa o en el caso de transacciones de venta o alquiler.

Este proceso, aunque puede parecer complejo, resulta fundamental para garantizar la seguridad, sostenibilidad y adecuada gestión de los edificios existentes en Tarragona y contribuye a mejorar la calidad de vida de sus habitantes.