Licencia de apertura
en el municipio de Santiago de Compostela
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¿Cómo obtener la licencia municipal obligatoria en Santiago de Compostela?
Para iniciar el tramite, el solicitante debe presentar un proyecto técnico realizado por un profesional cualificado, que detalle las características del local y su adecuación a la actividad a desarrollar. Igualmente, es necesario adjuntar una declaración responsable o comunicación previa, en la que el propio interesado se hace responsable del cumplimiento de todas las condiciones exigidas para la apertura y el funcionamiento de la actividad.
Una vez entregada la documentación en el Registro General del Ayuntamiento o a través de la sede electrónica municipal, se inicia el proceso de revisión. Si se opta por la declaración responsable, la licencia de apertura puede obtenerse de manera inmediata, permitiendo el comienzo inmediato de la actividad, aunque queda sujeta a inspecciones posteriores. En cambio, si se procede por comunicación previa, el Ayuntamiento dispone de un periodo para revisar la documentación y realizar las inspecciones necesarias antes de otorgar la licencia.
Es vital estar al tanto de la normativa urbanística y sectorial aplicable, dado que la Licencia de Apertura también verifica que el emplazamiento es compatible con la actividad y que se respetan las ordenanzas municipales. Una vez aprobado el trámite, el interesado recibe el documento oficial que le permite iniciar su actividad en Santiago de Compostela.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de apertura en el municipio de Santiago de Compostela?
Se han solicitado 25 presupuestos de licencia de apertura en el municipio de Santiago de Compostela . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 5600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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Licencia de actividad y licencia de apertura son nombres distintos en función de cada normativa municipal para un mismo hecho: autorizar el desarrollo de una actividad en un establecimiento.
- En caso de que se no se ejerza la actividad durante un período mínimo de un año.
- En caso de acumular sanciones municipales que acarreen el cese de actividad.
- En el caso de que, transcurridos más de seis meses desde la finalización de las obras o las instalaciones necesarias para la prestación de servicios o ejercicio de actividades para cuya implantación hubiese sido solicitado mediante licencia de obra, no se hubiese iniciado la actividad.
El coste de iniciar una apertura, que es el mismo que una actividad, depende de varios factores:
- El coste de la disponibilidad del local: compra o alquiler.
- El coste del proyecto o la memoria técnica, necesarios para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento. Ese importe depende del acuerdo entre el técnico y la persona que inicie la actividad.
- El coste de las tasas municipales, una administrativa por la tramitación, y, en caso de que haya que realizar reformas, el ICIO, que es el 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.
No contar con la licencia de apertura o no realizar los trámites adecuados antes de iniciar una actividad puede resultar en sanciones administrativas y el probable cierre del local.
La solicitud de licencia de apertura, junto con el informe o proyecto técnico y toda la información adicional requerida, ha de ser entregada en el ayuntamiento de la localidad en la cual se quiere iniciar la actividad, y dentro de éste en el área urbanística, si la hubiera.
En la mayoría de municipios, también es posible gestionar este trámite de manera telemática.
La licencia de apertura no caduca con el tiempo, pero sí puede hacerlo si se modifican aspectos que conciernen a la actividad o al propio local donde se ejerce ésta.
Así, las situaciones más comunes a la hora de renovar una licencia de apertura son las siguientes:
- Cuando haya modificaciones en el local que afecten a su estructura, superficie total o distribución.
- Cuando haya un cambio en la actividad por la que se obtuvo la licencia de apertura.
- Cuando se traspase la actividad de un local a otro.