Licencia de apertura
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¿Cómo obtener la licencia municipal obligatoria en Almería?
Para iniciar el proceso de registro, el solicitante debe dirigirse al Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se ubicará el negocio. El primer paso es presentar una declaración responsable o solicitud de licencia, dependiendo del tipo de actividad y del grado de calificación (inocua, calificada, o especial). Las actividades inocuas son generalmente aquellas que no producen molestias significativas y suelen requerir menos trámites, mientras que las calificadas suelen ser más complejas y pueden requerir un estudio de impacto ambiental.
La documentación necesaria incluye el DNI o CIF del titular, el contrato de arrendamiento o escritura del local, un proyecto técnico firmado por un profesional competente que describa las instalaciones y garantice la seguridad, accesibilidad y medidas de insonorización, y el pago de las tasas correspondientes.
Una vez entregados los documentos, el Ayuntamiento verifica que el proyecto cumple con la normativa y, en el caso de actividades calificadas y especiales, se puede proceder a una inspección del local. Si no hay inconvenientes, se concede la licencia, permitiendo la apertura. Es crucial mantener la licencia actualizada y realizar consultas sobre posibles cambios normativos o urbanísticos que puedan afectar la actividad.
En resumen, el proceso de registro de la Licencia de Apertura en Almería implica la preparación y presentación de documentación específica y el cumplimiento de los requerimientos urbanísticos y legales que demuestren que el establecimiento es apto para el desempeño de la actividad comercial o de servicios prevista.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de apertura en Almería?
Se han solicitado 179 presupuestos de licencia de apertura en Almería . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 5600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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Licencia de actividad y licencia de apertura son nombres distintos en función de cada normativa municipal para un mismo hecho: autorizar el desarrollo de una actividad en un establecimiento.
- En caso de que se no se ejerza la actividad durante un período mínimo de un año.
- En caso de acumular sanciones municipales que acarreen el cese de actividad.
- En el caso de que, transcurridos más de seis meses desde la finalización de las obras o las instalaciones necesarias para la prestación de servicios o ejercicio de actividades para cuya implantación hubiese sido solicitado mediante licencia de obra, no se hubiese iniciado la actividad.
El coste de iniciar una apertura, que es el mismo que una actividad, depende de varios factores:
- El coste de la disponibilidad del local: compra o alquiler.
- El coste del proyecto o la memoria técnica, necesarios para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento. Ese importe depende del acuerdo entre el técnico y la persona que inicie la actividad.
- El coste de las tasas municipales, una administrativa por la tramitación, y, en caso de que haya que realizar reformas, el ICIO, que es el 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.
No contar con la licencia de apertura o no realizar los trámites adecuados antes de iniciar una actividad puede resultar en sanciones administrativas y el probable cierre del local.
La solicitud de licencia de apertura, junto con el informe o proyecto técnico y toda la información adicional requerida, ha de ser entregada en el ayuntamiento de la localidad en la cual se quiere iniciar la actividad, y dentro de éste en el área urbanística, si la hubiera.
En la mayoría de municipios, también es posible gestionar este trámite de manera telemática.
La licencia de apertura no caduca con el tiempo, pero sí puede hacerlo si se modifican aspectos que conciernen a la actividad o al propio local donde se ejerce ésta.
Así, las situaciones más comunes a la hora de renovar una licencia de apertura son las siguientes:
- Cuando haya modificaciones en el local que afecten a su estructura, superficie total o distribución.
- Cuando haya un cambio en la actividad por la que se obtuvo la licencia de apertura.
- Cuando se traspase la actividad de un local a otro.
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