Licencia de apertura
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¿Cómo obtener la licencia municipal obligatoria en León?
El proceso comienza con la preparación del Proyecto Técnico o memoria descriptiva de la actividad, documento que debe ser elaborado por un técnico competente, que detalle las características del local y la actividad a desarrollar, asegurando el cumplimiento de las normativas de seguridad, accesibilidad y medio ambiente.
Una vez listo el proyecto, se debe presentar en el Ayuntamiento de la localidad donde se ubique el negocio. El expediente debe incluir el Proyecto Técnico, la solicitud de la licencia, y en algunos casos una declaración responsable donde el solicitante manifiesta cumplir con todos los requisitos exigidos para la actividad que se va a desarrollar.
Posteriormente, el Ayuntamiento procederá a la revisión del proyecto y, si fuera necesario, realizará una inspección del local. En caso de que todo esté conforme, se emitirá la licencia de apertura y se procederá al registro de la actividad.
Es importante mencionar que dependiendo del tipo de actividad y del municipio, puede requerirse una licencia de apertura express o declaración responsable, que permite iniciar la actividad de manera inmediata tras la presentación de los documentos pertinentes, sin esperar a la intervención municipal previa.
En todos los casos, es recomendable consultar la ordenanza específica del Ayuntamiento de León o del municipio correspondiente y, si es necesario, solicitar la asistencia de un gestor profesional para asegurarse de cumplir con todos los requisitos establecidos y agilizar el proceso de obtención de la Licencia de Apertura.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de apertura en León?
Se han solicitado 59 presupuestos de licencia de apertura en León . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 5600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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Licencia de actividad y licencia de apertura son nombres distintos en función de cada normativa municipal para un mismo hecho: autorizar el desarrollo de una actividad en un establecimiento.
- En caso de que se no se ejerza la actividad durante un período mínimo de un año.
- En caso de acumular sanciones municipales que acarreen el cese de actividad.
- En el caso de que, transcurridos más de seis meses desde la finalización de las obras o las instalaciones necesarias para la prestación de servicios o ejercicio de actividades para cuya implantación hubiese sido solicitado mediante licencia de obra, no se hubiese iniciado la actividad.
El coste de iniciar una apertura, que es el mismo que una actividad, depende de varios factores:
- El coste de la disponibilidad del local: compra o alquiler.
- El coste del proyecto o la memoria técnica, necesarios para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento. Ese importe depende del acuerdo entre el técnico y la persona que inicie la actividad.
- El coste de las tasas municipales, una administrativa por la tramitación, y, en caso de que haya que realizar reformas, el ICIO, que es el 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.
No contar con la licencia de apertura o no realizar los trámites adecuados antes de iniciar una actividad puede resultar en sanciones administrativas y el probable cierre del local.
La solicitud de licencia de apertura, junto con el informe o proyecto técnico y toda la información adicional requerida, ha de ser entregada en el ayuntamiento de la localidad en la cual se quiere iniciar la actividad, y dentro de éste en el área urbanística, si la hubiera.
En la mayoría de municipios, también es posible gestionar este trámite de manera telemática.
La licencia de apertura no caduca con el tiempo, pero sí puede hacerlo si se modifican aspectos que conciernen a la actividad o al propio local donde se ejerce ésta.
Así, las situaciones más comunes a la hora de renovar una licencia de apertura son las siguientes:
- Cuando haya modificaciones en el local que afecten a su estructura, superficie total o distribución.
- Cuando haya un cambio en la actividad por la que se obtuvo la licencia de apertura.
- Cuando se traspase la actividad de un local a otro.