Licencia de apertura
en el municipio de Leganés
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¿Cómo obtener la licencia municipal obligatoria en Leganés?
Para iniciar el proceso de registro, el solicitante debe presentar un proyecto técnico realizado por un profesional cualificado, que detalle las características del local y las actividades a realizar. Este documento debe incluir planos, descripciones técnicas y, en algunos casos, estudios acústicos o de impacto ambiental, según la índole del negocio.
Tras la presentación del proyecto, el Ayuntamiento realiza una evaluación para asegurarse de que el local cumple con todas las condiciones de seguridad, accesibilidad, salud y normativas urbanísticas correspondientes. Si es necesario, se realizará una inspección en el sitio.
Una vez el proyecto es aprobado y se verifica que se han cumplido todas las obligaciones legales y tributarias, se concede la licencia de apertura. Es importante tomar en cuenta que ciertas actividades clasificadas como inocuas pueden acogerse a una declaración responsable, agilizando así el proceso.
Es fundamental mantenerse al tanto de las actualizaciones en la legislación local de Leganés para asegurar un proceso sin contratiempos y evitar sanciones. Además, para aquellos emprendedores menos versados en la materia, se recomienda la asesoría de un gestor especializado que pueda guiarlos a lo largo del proceso de registro.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de apertura en el municipio de Leganés?
Se han solicitado 49 presupuestos de licencia de apertura en el municipio de Leganés . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 5600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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Licencia de actividad y licencia de apertura son nombres distintos en función de cada normativa municipal para un mismo hecho: autorizar el desarrollo de una actividad en un establecimiento.
- En caso de que se no se ejerza la actividad durante un período mínimo de un año.
- En caso de acumular sanciones municipales que acarreen el cese de actividad.
- En el caso de que, transcurridos más de seis meses desde la finalización de las obras o las instalaciones necesarias para la prestación de servicios o ejercicio de actividades para cuya implantación hubiese sido solicitado mediante licencia de obra, no se hubiese iniciado la actividad.
El coste de iniciar una apertura, que es el mismo que una actividad, depende de varios factores:
- El coste de la disponibilidad del local: compra o alquiler.
- El coste del proyecto o la memoria técnica, necesarios para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento. Ese importe depende del acuerdo entre el técnico y la persona que inicie la actividad.
- El coste de las tasas municipales, una administrativa por la tramitación, y, en caso de que haya que realizar reformas, el ICIO, que es el 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.
No contar con la licencia de apertura o no realizar los trámites adecuados antes de iniciar una actividad puede resultar en sanciones administrativas y el probable cierre del local.
La solicitud de licencia de apertura, junto con el informe o proyecto técnico y toda la información adicional requerida, ha de ser entregada en el ayuntamiento de la localidad en la cual se quiere iniciar la actividad, y dentro de éste en el área urbanística, si la hubiera.
En la mayoría de municipios, también es posible gestionar este trámite de manera telemática.
La licencia de apertura no caduca con el tiempo, pero sí puede hacerlo si se modifican aspectos que conciernen a la actividad o al propio local donde se ejerce ésta.
Así, las situaciones más comunes a la hora de renovar una licencia de apertura son las siguientes:
- Cuando haya modificaciones en el local que afecten a su estructura, superficie total o distribución.
- Cuando haya un cambio en la actividad por la que se obtuvo la licencia de apertura.
- Cuando se traspase la actividad de un local a otro.