Licencia de derribo
en Barcelona
¿Cómo obtener el licencia de derribo en Barcelona?
En primer lugar, el solicitante debe asegurarse de que el inmueble a derribar no tenga algún tipo de protección patrimonial o histórica que impida su demolición. Una vez confirmado, se debe acudir al Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra la edificación y presentar un proyecto de derribo. Este proyecto debe ser elaborado por un técnico competente, generalmente un arquitecto o ingeniero, y debe incluir un estudio detallado de cómo se llevará a cabo el derribo, un plan de seguridad y salud, y un plan de gestión de residuos, asegurando así que los escombros sean tratados de forma adecuada.
La documentación requerida también puede incluir un certificado que acredite que la edificación está libre de cargas y ocupantes, así como cualquier permiso necesario para acceder y llevar a cabo el trabajo en la vía pública si fuese necesario.
Una vez presentada la solicitud acompañada de la documentación necesaria y el proyecto de derribo, el Ayuntamiento procederá a su evaluación. Durante este proceso, se pueden requerir aportaciones adicionales o modificaciones del proyecto para cumplir con toda la normativa aplicable.
El tiempo de resolución varía según la carga de trabajo del Ayuntamiento y la complejidad del proyecto. Si la solicitud es aprobada, se emitirá la licencia de derribo, aunque generalmente está sujeta al pago de las tasas correspondientes, las cuales se calculan en base a diferentes factores, incluyendo el tamaño del inmueble y el coste del proyecto.
Es importante tener en cuenta que, dependiendo de las ordenanzas locales, podrían existir otras implicaciones, como la necesidad de implementar medidas para minimizar el impacto del derribo en el entorno o la obligación de presentar un proyecto para el futuro uso del terreno una vez completado el derribo.
Como último paso, antes de comenzar cualquier trabajo de demolición, se debe notificar a los organismos competentes para que puedan realizar las inspecciones pertinentes y asegurarse de que todo se desarrolla según lo estipulado en la licencia de derribo. Cumpliendo con todas estas etapas, se llevará a cabo el derribo de forma legal, segura y con la debida responsabilidad medioambiental.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en Barcelona?
Se han solicitado 39 presupuestos de licencia de derribo en Barcelona . El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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