Licencia de derribo
en Cuenca
¿Cómo obtener el licencia de derribo en Cuenca?
En primer lugar, es necesario que el propietario de la edificación o la persona interesada en realizar el derribo se dirija al ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra la construcción a demoler. Allí deberá presentar una solicitud formal en la que se detallen las características del inmueble y las razones del derribo. Junto a esta solicitud, es menester adjuntar una serie de documentos, como por ejemplo:
- Escrituras de propiedad del inmueble o documento que acredite la legitimidad para solicitar el derribo.
- Proyecto técnico de demolición, que debe estar firmado por un técnico competente y que incluya la descripción detallada de cómo se va a llevar a cabo el derribo y las medidas de seguridad que se adoptarán.
- Estudio de gestión de residuos, que especifique cómo se tratarán y dónde se depositarán los escombros y otros materiales resultantes.
- Licencia de obra, en caso de que se vaya a proceder a una nueva construcción en el sitio de la demolición.
- Tasas correspondientes al trámite, que pueden variar en función del tamaño y características del inmueble a derribar.
Es fundamental revisar la normativa urbanística local para verificar si la edificación está sujeta a algún grado de protección que podría limitar o prohibir su demolición. Además, si la edificación se encuentra en un entorno natural protegido o en las proximidades de elementos patrimoniales de interés, podría ser necesario solicitar informes y permisos complementarios a otros organismos superiores, como la consejería de medio ambiente o de cultura.
Una vez presentada la solicitud y la documentación requerida, el ayuntamiento realizará la valoración pertinente y, si todo está en regla, emitirá la licencia de derribo autorizando el comienzo de los trabajos. Cabe recalcar que no iniciar los trabajos de demolición sin la correspondiente licencia puede acarrear sanciones importantes y la paralización de la obra.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en Cuenca?
Se han solicitado 3 presupuestos de licencia de derribo en Cuenca . El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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