Licencia de derribo
en Madrid
¿Cómo obtener el licencia de derribo en Madrid?
Para comenzar el proceso, el titular debe presentar una solicitud en el Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra la propiedad. A esta solicitud se adjuntarán los siguientes documentos:
1. Proyecto técnico de demolición: este debe ser elaborado por un técnico competente, generalmente un arquitecto o ingeniero, y debe incluir un estudio de seguridad y salud que contemple las medidas para salvaguardar el bienestar de las personas y el entorno durante la demolición.
2. Justificante de pago del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), que equivale a un porcentaje del coste real de la demolición.
3. Acreditación de la propiedad del inmueble.
4. Cualquier otro documento que el Ayuntamiento pueda requerir, como un estudio de impacto ambiental si fuera necesario.
Una vez presentada toda la documentación, el Ayuntamiento procederá a su revisión. Si toda la información está en orden, se emitirá una resolución otorgando la licencia. Es imprescindible que la licencia esté concedida antes de empezar cualquier trabajo de demolición, ya que de lo contrario se estaría incurriendo en una ilegalidad sancionable.
Además, es importante coordinar con los servicios de limpieza y gestión de residuos para asegurarse de que los escombros generados sean tratados de acuerdo con la normativa vigente sobre gestión de residuos de construcción y demolición.
En resumen, la obtención de una Licencia de Derribo en Madrid requiere de una planificación cuidadosa y el cumplimiento de una serie de requisitos técnicos y administrativos para garantizar que la demolición se realice de manera segura y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en Madrid?
Se han solicitado 66 presupuestos de licencia de derribo en Madrid . El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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