Licencia de derribo
en Málaga
¿Cómo obtener el licencia de derribo en Málaga?
El primer paso para iniciar el trámite es preparar la documentación necesaria, que habitualmente incluye:
1. Solicitud formal en el modelo proporcionado por el Ayuntamiento.
2. Documento que acredite la propiedad o poder suficiente para actuar en nombre del propietario.
3. Proyecto de demolición elaborado por un técnico competente, que incluya un estudio de seguridad y salud.
4. Autorizaciones sectoriales si fuera necesario, como podría ser el caso de edificios con algún nivel de protección patrimonial.
5. Descripción detallada del proceso de derribo y las medidas para minimizar los impactos negativos, como la gestión de residuos o la afección al tráfico y a los vecinos colindantes.
Una vez compilada la documentación, se debe presentar en la oficina técnica del Ayuntamiento correspondiente, junto con el abono de las tasas establecidas, que son calculadas con base en el tamaño de la construcción a demoler y otros criterios municipales.
El Ayuntamiento procederá a la revisión del proyecto y puede requerir la subsanación de errores o la aportación de información adicional. Si el expediente cumple con toda la normativa, la licencia será concedida.
Es importante señalar que los trabajos de demolición deben comenzar dentro del plazo establecido por la licencia y seguir estrictamente lo estipulado en el proyecto presentado. Además, una vez finalizado el derribo, se debe comunicar al Ayuntamiento para que realice una inspección final y certifique el cumplimiento de las condiciones establecidas.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en Málaga?
Se han solicitado 20 presupuestos de licencia de derribo en Málaga . El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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