Licencia de derribo en Ourense / Orense

Obtener una Licencia de Derribo en el Municipio de Ourense requiere seguir una serie de pasos administrativos que garantizan el cumplimiento de las normas urbanísticas y la seguridad durante el proceso de demolición. Antes de iniciar, es importante asegurarse de que se cuenta con todos los documentos necesarios para presentar la solicitud.

Lo primero que debe hacerse es contactar con el Ayuntamiento de Ourense para recabar información sobre la documentación específica requerida. Esto incluye, por lo general, una memoria descriptiva del edificio a derribar, justificación de la necesidad del derribo, planos del inmueble, y datos sobre la seguridad y salud laboral de los trabajadores que participarán en el proceso.

Es crucial que el solicitante prepare un proyecto de derribo, el cual debe ser elaborado por un técnico competente, por lo general un arquitecto o un ingeniero, que describa detalladamente cómo se llevará a cabo la demolición. El proyecto debe respetar la normativa vigente, especialmente en lo referido a la seguridad y la gestión de los escombros y residuos resultantes.

Además, es necesario solicitar y presentar un estudio de gestión de residuos de la construcción y demolición (RCD), que indique cómo se clasificarán y reciclarán los diferentes materiales. Con la solicitud debe adjuntarse también el justificante de pago de las tasas municipales correspondientes a este trámite.

Una vez recopilada y completada toda la documentación requerida, esta se presenta en el Registro del Ayuntamiento de Ourense, ya sea de forma presencial o a través de la sede electrónica si el proceso permite la tramitación online.

El proceso de aprobación puede tardar varias semanas, ya que deben intervenir diferentes departamentos municipales para la revisión del expediente. Si toda la documentación está correcta y se cumplen las normativas, el Ayuntamiento de Ourense emitirá la Licencia de Derribo, que autoriza el inicio de los trabajos de demolición.

Es importante destacar que cualquier tipo de derribo debe seguir rigurosamente las indicaciones de la licencia otorgada y mantener medidas de seguridad adecuadas para proteger tanto a los operarios como a los transeúntes y propiedades colindantes. El incumplimiento de estas puede acarrear sanciones e incluso la paralización de la obra.