Licencia de obras
en Comunidad Valenciana
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la licencia de obras en Comunidad Valenciana?
La obtención de una licencia de obras en la Comunidad Valenciana, al igual que en otras regiones de España, es un procedimiento administrativo que permite a los propietarios o promotores ejecutar obras de construcción, reforma o rehabilitación en una propiedad. Aquí detallamos el proceso de registro y los pasos para obtenerla:
1. Determinación del tipo de obra: En primer lugar, se debe identificar si la obra es mayor o menor. Las obras mayores incluyen construcciones nuevas, ampliaciones significativas o cambio de uso, mientras que las menores suelen ser reformas o reparaciones que no afectan a la estructura o la distribución del inmueble.
2. Documentación necesaria: Para proceder con el registro de la licencia, se debe preparar un conjunto de documentos que incluyen, entre otros, los planos del proyecto, una descripción detallada de las obras a realizar, y en el caso de obras mayores, un proyecto técnico firmado por un arquitecto o técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente.
3. Presentación de la solicitud: La petición debe presentarse en el ayuntamiento del municipio donde se ubica la propiedad. Esto puede hacerse de forma presencial en la oficina de urbanismo o a través de plataformas online si el ayuntamiento ofrece este servicio.
4. Pago de tasas: Las licencias de obra están sujetas al pago de unas tasas que se calculan en función de la envergadura del proyecto y la ordenanza fiscal del municipio. Es importante tener claro el coste para poder realizar el pago en el momento de la solicitud.
5. Espera del periodo de alegaciones: Un requisito en el proceso puede ser un periodo en el que terceros pueden presentar alegaciones. Esto ocurre especialmente en obras que pueden tener un impacto en la comunidad.
6. Resolución y obtención de la licencia: Una vez revisada la documentación y, si procede, desestimadas las alegaciones, el ayuntamiento emite una resolución. Si es favorable, se le notificará al solicitante que ya puede recoger la licencia de obras y comenzar los trabajos.
7. Inicio de la obra: Con la licencia en mano, se puede empezar con la ejecución de la obra, siempre y cuando se respeten las condiciones y limitaciones establecidas en la licencia.
Durante el proceso, es fundamental estar atento a los plazos y requerimientos establecidos por el ayuntamiento, ya que cualquier error o falta de documentación puede retrasar la obtención de la licencia. En algunos casos, se puede requerir la asistencia de un profesional, como un arquitecto o un gestor, para asegurarse de que todos los trámites se realicen correctamente. Además, una vez concluida la obra, es posible que sea necesario gestionar un certificado de final de obra o un permiso de primera ocupación, para lo cual también se necesita interactuar con la administración municipal.
1. Determinación del tipo de obra: En primer lugar, se debe identificar si la obra es mayor o menor. Las obras mayores incluyen construcciones nuevas, ampliaciones significativas o cambio de uso, mientras que las menores suelen ser reformas o reparaciones que no afectan a la estructura o la distribución del inmueble.
2. Documentación necesaria: Para proceder con el registro de la licencia, se debe preparar un conjunto de documentos que incluyen, entre otros, los planos del proyecto, una descripción detallada de las obras a realizar, y en el caso de obras mayores, un proyecto técnico firmado por un arquitecto o técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente.
3. Presentación de la solicitud: La petición debe presentarse en el ayuntamiento del municipio donde se ubica la propiedad. Esto puede hacerse de forma presencial en la oficina de urbanismo o a través de plataformas online si el ayuntamiento ofrece este servicio.
4. Pago de tasas: Las licencias de obra están sujetas al pago de unas tasas que se calculan en función de la envergadura del proyecto y la ordenanza fiscal del municipio. Es importante tener claro el coste para poder realizar el pago en el momento de la solicitud.
5. Espera del periodo de alegaciones: Un requisito en el proceso puede ser un periodo en el que terceros pueden presentar alegaciones. Esto ocurre especialmente en obras que pueden tener un impacto en la comunidad.
6. Resolución y obtención de la licencia: Una vez revisada la documentación y, si procede, desestimadas las alegaciones, el ayuntamiento emite una resolución. Si es favorable, se le notificará al solicitante que ya puede recoger la licencia de obras y comenzar los trabajos.
7. Inicio de la obra: Con la licencia en mano, se puede empezar con la ejecución de la obra, siempre y cuando se respeten las condiciones y limitaciones establecidas en la licencia.
Durante el proceso, es fundamental estar atento a los plazos y requerimientos establecidos por el ayuntamiento, ya que cualquier error o falta de documentación puede retrasar la obtención de la licencia. En algunos casos, se puede requerir la asistencia de un profesional, como un arquitecto o un gestor, para asegurarse de que todos los trámites se realicen correctamente. Además, una vez concluida la obra, es posible que sea necesario gestionar un certificado de final de obra o un permiso de primera ocupación, para lo cual también se necesita interactuar con la administración municipal.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de obras en Comunidad Valenciana?
Se han solicitado 5.670 presupuestos de licencia de obras. El precio mínimo son 50€ y el precio máximo son 10890€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
50€
precio más barato
hasta ahora
180€
precio medio
hasta ahora
10.890€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de obras con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de obras? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan licencia de obras en Comunidad Valenciana
Selecciona una localidad de la comunidad
de Comunidad Valenciana
Carlos
Trabaja en Comunidad Valenciana
(502 reviews)
Soy Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación colegiado.
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Ver Perfil
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Trabajos realizados
1.047
"EXCELENTE PROFESIONAL"
Sergio
Trabaja en Comunidad Valenciana
(584 reviews)
Asesoramiento en subvenciones y deducciones en el IRPF.
Somos un despacho de Arquitectos que tienen como objetivo la satisfacción del cliente,...
Ver Perfil
Somos un despacho de Arquitectos que tienen como objetivo la satisfacción del cliente,...
Trabajos realizados
1.501
"Todo me ha ido bien."
Jose Mª
Trabaja en Comunidad Valenciana
(334 reviews)
Hola, soy Jose, arquitecto colegiado con más de 20 años de experiencia.
Tengo mucha experiencia en todos los campos de la...
Ver Perfil
Tengo mucha experiencia en todos los campos de la...
Trabajos realizados
1.071
"Muy bien en todos los aspectos, rapidez en devolver la llamada, facilidad para la cita, y claridad en la documentación..."
Descubre más sobre licencia de obras
Últimas solicitudes de presupuestos de licencia de obras tramitadas
solicitar licencia de obras UR.LC.135
Valencia (Valencia)
Cambio de ventanas en edificio no catalogado pero en entorno BIC
Conseguir Licencia de obras en Altea
Altea (Alicante)
Change the interior doors and kitchen
Painting walls
Declaración responsable licencia obra menor
Bétera (Valencia)
Necesito la firma de la Declaración responsable por un experto colegiado para :
- Quitar un tabique y cerrar una puerta con pladur.
- Desplazar tomas de Luz
LICENCIA DE OBRAS
Aielo de Malferit (Valencia)
proyecto de una casa de madera, enn aielo de malferit
