¿Qué es la licencia turística?

Documento que autoriza la realización de actividades turísticas a los promotores de las mismas. Al inicio de este tipo de actividades será necesario solicitar junto a la licencia de actividad/ ambiental o apertura, la autorización de funcionamiento y actividad turística. Las competencias en materia de turismo estás transferidas a las Comunidades Autónomas, por lo que serán éstas las que establezcan los requisitos. Las licencias turísticas afectan a establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y viviendas vacacionales, aunque la reglamentación en este último caso no está desarrollada por igual en todas las comunidades.

¿Cuándo solicitar una licencia turística?

Previo a la apertura del establecimiento. Plazos estimados: de uno a tres meses.

¿Cómo obtener una licencia turística?

Las gestiones difieren entre establecimientos hoteleros y extrahoteleros (apartamentos, casas rurales, viviendas vacacionales). En todos los casos, el propietario deberá hacer una declaración responsable de inicio de actividad que contenga la información técnica sobre el cumplimiento de los requisitos mínimos exigibles a los establecimientos en función de la normativa correspondiente. Una vez presentada la declaración responsable, se deberá inscribir el establecimiento en el Registro Turístico de la Comunidad Autónoma.

¿Qué normativa regula la licencia turística?

Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.

¿Por qué necesito la licencia turística?

Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.

¿Es necesario el certificado energético en los alojamientos turísticos?

El certificado energético, con la entrada en vigor del Real Decreto 390/2021, es obligatorio en apartamentos y viviendas turísticas, así como en establecimientos hoteleros con una superficie mayor a 500m2. Los propietarios que ya tiene la licencia turística concedida, también han de poseer la certificación para publicitar el inmueble vacacional. Únicamente quedan excluidos de tener certificado energético las edificaciones, casas, pisos, apartamentos vacacionales que sean independientes con una superficie útil menor a 50 m².Es importante recordar que aquellos propietarios de pisos y casas de alquiler turístico que no dispongan del certificado de eficiencia energética serán sancionados por no cumplir la normativa.También serán penalizados las plataformas, inmobiliarias, páginas web y portales inmobiliarios. La cantidad económica de la multa dependerá de la gravedad de la infracción.

¿Dónde se tramita la licencia turística?

En la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.

¿Quién hace la licencia turística?

El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo, pero, a menudo, será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.

¿De qué depende el precio de la licencia turística?

El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas.

¿Cuál es el contenido de la ITE?

Plano de situación, señalando su localización y su situación urbanística. El estado de las fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos así como petos de terrazas o placas, entre otros. Descripción del tipo de estructura y cimentación. Descripción del tipo de cubiertas y azoteas, y su material de cubrición y la estructura portante. Descripción de las Instalaciones del edificio. El informe sobre medidas recomendables y prioritarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanquidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o de la edificación. Los grados de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas en los inmuebles y de los trabajos y obras hechas para cumplir las recomendaciones del último informe de inspección técnica o, en su caso, en los informes técnicos de las inspecciones anteriores.

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¿Cómo obtener la licencia de alquiler vacacional en Ourense?

Obtener una licencia turística en la provincia de Ourense, Galicia, requiere seguir un proceso específico para garantizar que los alojamientos cumplen con la normativa vigente. El primer paso es dirigirse a la Xunta de Galicia, donde se presentará la documentación necesaria para demostrar que la propiedad cumple con los estándares de calidad, accesibilidad, seguridad y confort exigidos.

El solicitante debe rellenar una declaración responsable que incluya datos del titular, ubicación y características del inmueble, y que cumpla con la categoría del establecimiento turístico que se pretende registrar. Paralelamente, es necesario elaborar un plan de autoprotección o emergencia conforme a la normativa de seguridad. Además, se deben presentar los planos del establecimiento y una descripción detallada de las instalaciones y servicios ofrecidos.

Una vez presentada la solicitud junto con la documentación necesaria ante la Consellería de Turismo, se procede a la fase de inspección, donde un técnico verificará el cumplimiento de los requisitos. Tras la aprobación, se inscribe el establecimiento en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Galicia (REAT).

Finalmente, se concede la licencia turística, que debe ser renovada cada cierto tiempo según la normativa, y en algunos casos, tras realizar mejoras o cambios significativos en el alojamiento. Este documento es imprescindible para operar legalmente y debe ser expuesto en un lugar visible dentro del establecimiento turístico. La obtención de la licencia turística asegura el cumplimiento de estándares de calidad y otorga seguridad tanto a los turistas como al propietario.

Saber más sobre licencia turística

¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en Ourense?

Se han solicitado 21 presupuestos de licencia turística en Ourense . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 1050€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

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