Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en A Coruña?
Si estás buscando cómo obtener un plano georeferenciado en la provincia de A Coruña, has llegado al lugar indicado. Un plano georeferenciado es esencial para una amplia variedad de proyectos, desde la planificación urbana y la construcción hasta el diseño paisajístico y la agricultura.
Este tipo de plano es una herramienta cartográfica que integra coordenadas precisas, permitiendo ubicar cualquier punto en el espacio con relación a un sistema de referencia global, como el GPS. Para comenzar con la obtención de un plano georeferenciado en A Coruña, se deben seguir varios pasos. En primer lugar, es necesario definir el área exacta que requieres mapear.
Puedes acercarte a la sede del Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía de A Coruña o contactar a empresas de topografía y cartografía especializadas en la región. Estas entidades contarán con todas las herramientas y los conocimientos técnicos necesarios para proveer un plano georeferenciado exacto, utilizando tecnología de vanguardia como estaciones totales, sistemas de información geográfica (GIS) y drones para captura aérea de datos.
No te olvides de verificar si existe alguna normativa específica o requisitos legales para la realización del plano en la zona donde lo necesitas. En algunos casos, puede ser necesario solicitar un permiso ante el ayuntamiento correspondiente o trabajos que deben ser realizados por un profesional acreditado. Una vez contactada la empresa o el profesional, se procederá con el levantamiento de datos en terreno y posteriormente, a la elaboración del mapa georeferenciado.
Asegúrate de solicitar una muestra o borrador inicial para confirmar que cumple con tus expectativas y necesidades. Recuerda, un buen plano georeferenciado proporciona información precisa y confiable, indispensable para cualquier intervención territorial.
Si resides en A Coruña o tienes un proyecto en la zona, asegúrate de seguir estos pasos para obtener un resultado óptimo en tus necesidades de mapeo y planificación.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en A Coruña?
Se han solicitado 31 presupuestos de plano georeferenciado en A Coruña . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.