Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Lugo?
Si te encuentras en Lugo y necesitas un plano georreferenciado, anímate a seguir estos pasos para lograr una cartografía precisa y actualizada acorde con tus necesidades. Este documento es esencial para proyectos de construcción, planificación urbanística o simplemente por interés personal.
Primeramente, deberás acudir al Instituto Geográfico Nacional (IGN) o a la oficina del Catastro de Lugo, donde te informarán sobre la documentación requerida. Usualmente, necesitarás proporcionar datos como el polígono o referencia catastral del terreno en cuestión.
El siguiente paso es presentar una solicitud formal. Este trámite puede realizarse de manera presencial o, en algunos casos, vía online. En este punto, indica que requieres el plano con coordenadas geográficas exactas, ya que será fundamental para situar tu terreno dentro de un sistema de referencia global.
Una vez aprobada tu solicitud, el IGN o el Catastro realizará el procesamiento de los datos. El plano resultante incluirá detalles topográficos, puntos de control geoespaciales y bordes delimitadores precisos. En la mayoría de los casos, este servicio puede tener un costo, por lo que es recomendable consultar las tasas aplicables.
Para favorecer su accesibilidad en la red, es importante mencionar que el uso de términos claros y precisos sobre planos georreferenciados te permitirá encontrar con mayor facilidad estos recursos. Asimismo, asegúrate de contar con una versión digital que pueda ser fácilmente compartida y visualizada en diferentes dispositivos.
Un dato adicional: en Lugo, también puedes acercarte a las empresas especializadas en topografía que, mediante el uso de tecnologías avanzadas, proporcionan este servicio con alta exactitud y eficiencia.
Asegúrate de mantener actualizado tu plano acorde a las más recientes mediciones y normativas, pues esto incrementará su valor y utilidad tanto para el presente como para el futuro de tus proyectos.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Lugo?
Se han solicitado 7 presupuestos de plano georeferenciado en Lugo . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.