Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Murcia?
¿Necesitas un plano georeferenciado y te encuentras en Murcia? Aquí te explicamos paso a paso cómo puedes conseguir uno, ya sea para fines personales, profesionales o cualquier proyecto que requiera de una cartografía precisa y actualizada.
Lo primero es definir qué es un plano georeferenciado: este tipo de plano contiene información espacial con coordenadas exactas, vinculando cada punto del plano con su correspondiente ubicación en la Tierra. Esto es crucial para trabajos de ingeniería, arquitectura, urbanismo, gestión de recursos naturales, entre otros.
Para obtener un plano georeferenciado en Murcia, puedes seguir estos pasos:
1. **Contactar con el Instituto Cartográfico de Murcia**: Este instituto dispone de bases de datos geográficas actualizadas y puede proporcionarte planos a diferentes escalas y con distintos niveles de detalle.
2. **Servicio de Información Territorial**: La Comunidad Autónoma de Murcia cuenta con un servicio online de información territorial donde puedes consultar y descargar mapas y ortofotografías.
3. **Contratar un Servicio Profesional de Topografía**: Profesionales en topografía pueden realizar una georeferenciación específica para tus necesidades garantizando precisión y cumplimiento de las normativas vigentes.
4. **Plataformas en línea**: Existen plataformas en Internet donde se pueden obtener mapas georeferenciados que cubren la provincia de Murcia, aunque la precisión y actualización pueden variar.
Recuerda que, para fines legales o de alta precisión, es importante que el plano georeferenciado cumpla con los estándares y requerimientos del sistema de información geográfica que sea aplicable según la legislación española.
Cuando busques "plano georeferenciado Murcia", asegúrate de incluir términos para una búsqueda más efectiva, como: "mapa georeferenciado Murcia", "servicios de topografía en Murcia", o "descargar plano georeferenciado Murcia". Estas palabras clave te ayudarán a encontrar con mayor facilidad la información o los servicios que necesitas en la provincia de Murcia.
Continuamente la tecnología geoespacial avanza, por lo cual es recomendable estar al día con las herramientas y servicios que ofrecen los últimos avances para satisfacer tus necesidades en la materia.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Murcia?
Se han solicitado 38 presupuestos de plano georeferenciado en Murcia . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.