Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Pontevedra?
Si estás buscando cómo obtener un plano georeferenciado en la provincia de Pontevedra, has llegado al lugar adecuado. Un plano georeferenciado es un mapa detallado que ha sido ajustado a un sistema de coordenadas global, lo cual permite su integración con otras cartografías y bases de datos geográficos, y es una herramienta esencial en campos como la topografía, la urbanización y la gestión de terrenos.
Para empezar el proceso de obtención de tu plano georeferenciado en Pontevedra, lo primero que necesitas hacer es contactar con un topógrafo o una empresa especializada en cartografía y geodesia. Pontevedra cuenta con numerosos profesionales que pueden prestarte este servicio con alta precisión y cumpliendo con las normativas en vigor.
El especialista hará uso de equipos de alta tecnología como sistemas GPS, estaciones totales o drones, para capturar datos precisos del área de interés. Una vez recolectados, estos datos se procesarán a través de programas especializados, como QGIS o AutoCAD, para generar el plano con las coordenadas geográficas exactas.
Es importante asegurarte de que el proveedor que escojas esté certificado y cuente con la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo una georreferenciación correcta. Asimismo, considera las normativas locales y autonómicas, ya que tendrá que cumplir con el sistema de referencia geodésico oficial utilizado en Galicia y en toda España.
Recuerda que, además de la precisión técnica, la claridad y detalle del plano son fundamentales. Un plano georeferenciado de calidad es una inversión que facilitará la gestión de tus proyectos en Pontevedra con una base firme y confiable. No dudes en comparar servicios y presupuestos para encontrar la opción que mejor se ajuste a tus necesidades.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Pontevedra?
Se han solicitado 27 presupuestos de plano georeferenciado en Pontevedra . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.