Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Zaragoza?
Si estás buscando obtener un plano georeferenciado en la provincia de Zaragoza, España, este artículo te guiará paso a paso para conseguirlo de manera efectiva, brindándote información clave que optimizará tu búsqueda en línea y fuera de ella.
Primeramente, es importante comprender qué es un plano georeferenciado. Se trata de un mapa digital que ha sido ajustado a un sistema de coordenadas, permitiendo su exacta localización en la Tierra. Para adquirir uno de la provincia de Zaragoza, puedes seguir estos pasos:
1. Visita la página web del Instituto Geográfico Nacional (IGN) o del Catastro, donde podrás encontrar planos georeferenciados de toda España, incluyendo Zaragoza. Aquí podrás descargar mapas de forma gratuita en diversos formatos compatibles con sistemas de información geográfica (SIG).
2. Contacta con el servicio de urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza o de la diputación provincial. Ellos pueden proporcionarte planos actualizados y detallados que ya estén georeferenciados.
3. Para un servicio más especializado, considera contratar a un topógrafo profesional o una empresa de cartografía. Estos expertos pueden crear un plano georeferenciado a medida, dependiendo de tus necesidades específicas, ya sea para uso agrícola, urbanístico o ambiental.
Recuerda que, al buscar online, deberás utilizar palabras clave específicas como "plano georeferenciado Zaragoza", "mapa digital Zaragoza" o "servicio de topografía Zaragoza" para obtener resultados más precisos. Además, asegúrate de que la información obtenida sea de la última actualización para que el plano sea lo más preciso posible.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Zaragoza?
Se han solicitado 53 presupuestos de plano georeferenciado en Zaragoza . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.