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¿Cómo obtener el proyecto de casa en Sanlúcar de Barrameda?
En primer lugar, es fundamental contar con un terreno en el cual se pueda llevar a cabo la construcción de la vivienda. Una vez se tenga el terreno, es importante realizar un estudio de viabilidad para determinar la posibilidad de construir en él. En este estudio se analizan aspectos como la normativa urbanística, la topografía del terreno, los servicios disponibles, entre otros.
Posteriormente, se debe elaborar un anteproyecto de la casa, en el cual se definan los aspectos básicos de la construcción, como la distribución de espacios, el número de habitaciones, baños, entre otros. Este anteproyecto debe ser presentado ante el Ayuntamiento de Sanlúcar de Barrameda para su aprobación.
Una vez aprobado el anteproyecto, se procede a la realización del proyecto definitivo, en el cual se detallan todos los aspectos de la construcción, desde los planos arquitectónicos hasta los cálculos estructurales y de instalaciones.
Finalmente, se obtiene la licencia de obras en el Ayuntamiento y se procede a la construcción de la vivienda, siguiendo siempre las normativas y recomendaciones de los profesionales del sector. Es importante contar con un equipo de arquitectos, aparejadores y constructores de confianza para garantizar la calidad y seguridad de la obra.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en el municipio de Sanlúcar de Barrameda?
Se han solicitado 6 presupuestos de proyecto de casa en el municipio de Sanlúcar de Barrameda . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo. Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio.
- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones.
- Presupuesto aproximado.
- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo, cimentaciones, envolvente, acabados, acondicionamiento e instalaciones y equipamiento.
- Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio, seguridad estructural, seguridad de uso, salubridad, protección contra el ruido y ahorro energético.
- Cumplimiento de otros reglamentos.
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- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones, estructura, instalaciones y otros.
- Pliego de condiciones: contrato entre todas las partes que define plazos, honorarios, etc.
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