¿Cuándo solicitar una tasación nave industrial?

Cuando se requiera conocer el valor de mercado de un local comercial para cualquiera de los trámites relacionados antes. Las valoraciones inmobiliarias suelen tener un periodo de validez temporal corto, al estar el precio de mercado afectado por variables que pueden cambiar muy rápidamente.

¿Cómo conseguir una tasación nave industrial?

Debe ser realizada por un ingeniero o ingeniero técnico industrial, aunque dependiendo de la finalidad del documento, otros técnicos (por ejemplo ingenieros agrónomos en el caso de naves agrícolas. Factores que influyen en la tasación El valor de partida suele ser el valor de mercado. El equipamiento de la nave. Los servicios próximos: transporte, zonas verdes, lugares de ocio, servicios escolares, médicos, supermercados, etc. La superficie: m2 y distribución, si tiene o no garaje o trastero. La calidad de los materiales de construcción. La antigüedad.

Normativa y requisitos de la tasación nave industrial

Para procesos civiles: Ley de Enjuiciamiento Civil. Procesos penales: Ley de Enjuiciamiento Criminal. Mercantiles: Texto refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, aprobado por RD 1564/1989, de 21 de diciembre. Fiscales: Ley General Tributaria 230/1963 de 28 de diciembre. A efectos expropiatorios y urbanísticos: Ley del Suelo 6/1998 y sus sucesivas modificaciones y orden ECO 805/2003 Para ciertas finalidades financieras (hipotecarias): Orden de 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles. Valoraciones catastrales: Normas técnicas de valoración aprobadas por RD 1020/1993 de 25 de junio. Ley del Catastro Inmobiliario. Valoraciones Legales: Ley de arrendamientos urbanos Valoraciones privadas: no reguladas por ninguna normativa específica, deben cumplir los requisitos formales que solicite el peticionario.

¿Qué puedo esperar en la visita del tasador?

El profesional tasador realizará mediciones para levantar un croquis o plano de la nave industrial, tomará fotografías y recabará datos acerca de los acabados, los materiales, los equipos e instalaciones y el estado de conservación del inmueble. Dependiendo del tamaño, equipamientos y objeto de la actividad puede tardar unas horas o necesitar una segunda visita.

¿Qué documentación puede solicitarme el tasador?

La documentación catastral del local, la licencia de actividad, el contrato de arrendamiento y/o escritura de propiedad, hojas de especificaciones o manuales de instalaciones o equipamientos integrados y en algunos casos, un informe de gastos.

¿Cuánto puede tardar?

Una vez contactada la empresa, de tres a siete días desde la visita, aunque puede prolongarse unas semanas si se trata de una nave con una actividad muy compleja.

Tasación de nave industrial en Vilanova i la Geltrú de forma rápida y al mejor precio.

Solicita presupuestos de profesionales verificados de Vilanova i la Geltrú

Rellena el formulario y recibirás presupuestos personalizados de expertos de tu zona.

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Cómo obtener el tasación de nave industrial en Vilanova i la Geltrú?

Para obtener una tasación de una nave industrial en Vilanova i la Geltrú, es importante contactar con profesionales especializados en valoraciones inmobiliarias. Estos expertos evaluarán todos los aspectos relevantes de la nave, como su tamaño, ubicación, estado de conservación, equipamiento, entre otros, para determinar su valor de mercado actual.

El proceso de tasación de una nave industrial en Vilanova i la Geltrú suele comenzar con la solicitud de un informe por parte del propietario o interesado en conocer el valor del inmueble. Una vez recibida la solicitud, el tasador visitará la nave para realizar una inspección detallada y recopilar toda la información necesaria para realizar la valoración.

Posteriormente, el tasador elaborará un informe detallado en el que se reflejará el valor de mercado de la nave, teniendo en cuenta la situación actual del mercado inmobiliario en la zona y otros factores relevantes. Este informe será entregado al propietario, quien podrá utilizarlo para diversos fines, como la venta, alquiler o solicitud de financiación.

Es importante tener en cuenta que la tasación de una nave industrial en Vilanova i la Geltrú debe ser realizada por un profesional competente y con experiencia en el sector inmobiliario para garantizar la fiabilidad y precisión de la valoración.

Saber más sobre tasación de nave industrial

¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en el municipio de Vilanova i la Geltrú?

Se han solicitado 1 presupuestos de tasación de nave industrial en el municipio de Vilanova i la Geltrú . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

150€

precio más barato

hasta ahora

1.320€

precio medio

hasta ahora

6.000€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Tasación de nave industrial con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de tasación de nave industrial en Vilanova i la Geltrú >

¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos

La tasación o valoración inmobiliaria de una nave o una parcela industrial es la valoración del precio de mercado de una nave, suelo o establecimiento industrial en un momento determinado y con una finalidad concreta. La finalidad de este documento es muy importante, pues determinará el método escogido para llevar a cabo la valoración. La principal diferencia entre este tipo de tasación y la tasación de otros inmuebles como viviendas o locales comerciales radica en la propia naturaleza de las naves, generalmente estructuras metálicas entre medianeras, con cubiertas de chapa a dos aguas y materiales generalmente vistos en fachadas tales como bloques de hormigón. Suelen distribuirse en plantas diáfanas de gran altura para poder albergar los equipos y procesos propios de las actividades industriales. Por tanto, en la valoración, deben tenerse en cuenta factores comunes con otros tipos de valoraciones tales como el precio del suelo, el entorno y sus servicios y el estado de conservación, pero también aquellos factores particulares como el mobiliario y las instalaciones especiales de que suelen disponer como sistemas de estanterías y almacenamiento, transformadores, equipos de vapor, elevadores, prensas, rampas de acceso, puertos de carga descarga, tanques, silos, etc. Al igual que en otros tipos de tasaciones, en función de su finalidad podremos encontrar valoraciones: para procesos civiles, procesos penales, mercantiles, fiscales, a efectos expropiatorios y urbanísticos, para ciertas finalidades financieras (hipotecarias), valoraciones catastrales, legales y valoraciones privadas. Cada una de ellas, salvo las privadas, están reguladas por distintas leyes y normativas. En el caso de las valoraciones privadas, responden a numerosos fines y son muy utilizadas para negociaciones mercantiles, elaboración de presupuestos, separaciones matrimoniales, división de herencias, división de copropiedades, disolución o reparto de negocios familiares, partición o permuta de fincas, etc

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan tasación de nave industrial

Julian

Trabaja en Vilanova i la Geltrú

Trabaja en Cataluña

(111 reviews)

Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación, certificados energéticos en Barcelona y alrededores. Tengo amplia experiencia en el cálculo del certificado...

Ver Perfil

Trabajos realizados

201

"Rápido y responsable. Buen profesional."

Maria

Alejandro

Trabaja en Vilanova i la Geltrú

Trabaja en Cataluña

(323 reviews)

Arquitecto, empresario, escritor y orientador de estudiantes de arquitectura.
YouTuber con canal propio.
Más de 20 años de experiencia en la...

Ver Perfil

Trabajos realizados

966

"Serio profesional y eficiente "

David

Trabaja en Vilanova i la Geltrú

Trabaja en Cataluña

(16 reviews)

Nuestro lema es live is architecture. Nos dedicamos a la arquitectura desde 1992. Tenemos experiencia en vivienda, obra pública, urbanismo,...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"buen profesional y persona agradable"

Gabriel

Ver más profesionales

Descubre más sobre tasación de nave industrial

Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de nave industrial tramitadas

Elaborar una Tasación de nave industrial en Vilanova i la Geltrú

Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

Necesito una tasación del edificio y resto terreno que forma parte de la propiedad, para valorar (a grosso modo) el valor de la compañía, también en lo referente al patrimonio. L...

¿Eres un profesional?

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Registrate gratis

Busca tasación de nave industrial en las principales provincias o municipios

Barcelona

Badalona

Barcelona

Hospitalet de Llobregat

L'Hospitalet de Llobregat

Rubí

Sabadell

Santa Coloma de Gramenet

Terrassa

Abrera

Arenys de Munt

Barberà del Vallès

Canovelles

Cardedeu

Castellbisbal

Castelldefels

Castellet i la Gornal

Cervelló

Collbató

el Masnou

el Papiol

Esparreguera

Gavà

Granollers

Igualada

Les Fonts

Martorell

Mollet del Vallès

Montcada i Reixac

Montgat

Olèrdola

Orís

Palafolls

Palau-solità i Plegamans

Parets del Vallès

Pineda de Mar

Polinyà

Premià de Dalt

Sallent

San Andrés de la Barca

Sant Joan Despí

Sant Llorenç d'Hortons

Sant Vicenç de Torelló

Santa Coloma de Cervelló

Santa Perpètua de Mogoda

Tarrasa

Teià

Vallirana

Vic

Vilanova i la Geltrú

Vilassar de Dalt

Tasación de nave industrial en Vilanova i la Geltrú de forma rápida y al mejor precio.

¿Cómo obtener el tasación de nave industrial en Vilanova i la Geltrú?

¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en el municipio de Vilanova i la Geltrú?

¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos

Otros servicios en el municipio de Vilanova i la Geltrú en Cataluña relacionados con tasación de nave industrial

Profesionales que tramitan tasación de nave industrial

Descubre más sobre tasación de nave industrial

Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de nave industrial tramitadas

Elaborar una Tasación de nave industrial en Vilanova i la Geltrú

Busca tasación de nave industrial en las principales provincias o municipios