Proyecto de cerramiento terraza en Lugo

Realizar un proyecto de cerramiento de terraza en el municipio de Lugo implica una serie de etapas que deben ser cuidadosamente seguidas para asegurar tanto la legalidad como la calidad y seguridad de la construcción. A continuación, se presenta un resumen del proceso:

1. **Diseño del Proyecto**: En primer lugar, es necesario diseñar el proyecto del cerramiento. Esto implica realizar planos que reflejen las modificaciones que se quieren hacer en la terraza. El diseño debe cumplir con las normativas vigentes en materia de urbanismo y construcción, respetando los límites de edificabilidad y uso del suelo.

2. **Consulta de Normativas Locales**: Antes de comenzar, es crucial consultar la normativa urbanística local. El Plan General de Ordenación Urbana de Lugo establecerá los requisitos para este tipo de obras. Algunas comunidades pueden tener restricciones estéticas o de materiales para mantener la homogeneidad del paisaje urbano.

3. **Licencia de Obra**: Con el proyecto definido, es necesario solicitar una licencia de obra en el Ayuntamiento de Lugo. Para esto, se deberán presentar los planos, una descripción detallada del proyecto, y en algunos casos, un estudio de seguridad y salud. Este trámite puede implicar el pago de tasas municipales.

4. **Contratación de Profesionales**: Se recomienda contratar a profesionales cualificados, como arquitectos y constructores, quienes garantizarán que el cerramiento cumpla con los estándares técnicos necesarios y las normativas aplicables.

5. **Ejecución de la Obra**: Una vez obtenidos los permisos necesarios, se puede dar inicio a la obra. Durante esta fase, es importante supervisar que la construcción se realice según lo proyectado y respetando las normativas de seguridad y calidad de los materiales.

6. **Revisión y finalización**: Al terminar la construcción, es posible que se hagan inspecciones por parte del ayuntamiento para asegurarse de que la obra se ajusta a lo autorizado en la licencia.

7. **Registro de la Obra**: Finalmente, se debe actualizar la documentación catastral reflejando el nuevo cerramiento, lo cual puede tener un impacto en el valor catastral del inmueble y, por ende, en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

En resumen, para llevar a cabo un cerramiento de terraza en Lugo se debe planificar meticulosamente, respetar la normativa, contratar profesionales acreditados, y gestionar las licencias y permisos correspondientes antes de iniciar la obra.