Proyecto de casa en Madrid
El precio medio del Proyecto de casa en Madrid es de 6000€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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¿Cómo obtener el proyecto de casa en Madrid?
Realizar un proyecto de casa en el municipio de Madrid requiere seguir una serie de pasos que garanticen tanto la viabilidad del proyecto como su conformidad con las normativas locales de urbanismo y construcción.
Primero, es imprescindible contar con un solar adecuado, es decir, un terreno que esté catalogado para uso residencial dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). Una vez adquirido el terreno, se deberá realizar un estudio geotécnico para conocer las características del suelo y poder diseñar una cimentación adecuada.
El siguiente paso es contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura para elaborar el proyecto de la casa. Este profesional visitará el terreno, recabará tus necesidades y expectativas y te propondrá soluciones que se ajusten tanto a ellas como a la normativa. El proyecto incluirá planos, secciones, fachadas, distribución de espacios y todos los detalles técnicos necesarios. Además, deberá prever instalaciones de agua, luz, calefacción y saneamiento, siempre cumpliendo las normativas vigentes de habitabilidad y eficiencia energética.
Una vez que el proyecto esté listo, se debe solicitar la licencia de obras en la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid. Esta fase incluye la presentación de toda la documentación del proyecto para su revisión y aprobación. Se incluirá también un Estudio de Seguridad y Salud y, dependiendo de las características del proyecto, puede requerirse una Evaluación de Impacto Ambiental.
Tras obtener la licencia de obras, se podrá empezar con la construcción de la casa, siguiendo en todo momento lo especificado en el proyecto y bajo la dirección facultativa del arquitecto, quien se asegurará de que todo se ejecute según lo planeado. Durante la construcción, se deben respetar las normas de seguridad laboral y usar materiales que cumplan con la reglamentación.
Finalmente, una vez finalizada la edificación, se deberá obtener la cédula de habitabilidad y el certificado final de obra, que demuestran que la casa cumple con todos los requisitos legales para ser habitada.
Primero, es imprescindible contar con un solar adecuado, es decir, un terreno que esté catalogado para uso residencial dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). Una vez adquirido el terreno, se deberá realizar un estudio geotécnico para conocer las características del suelo y poder diseñar una cimentación adecuada.
El siguiente paso es contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura para elaborar el proyecto de la casa. Este profesional visitará el terreno, recabará tus necesidades y expectativas y te propondrá soluciones que se ajusten tanto a ellas como a la normativa. El proyecto incluirá planos, secciones, fachadas, distribución de espacios y todos los detalles técnicos necesarios. Además, deberá prever instalaciones de agua, luz, calefacción y saneamiento, siempre cumpliendo las normativas vigentes de habitabilidad y eficiencia energética.
Una vez que el proyecto esté listo, se debe solicitar la licencia de obras en la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid. Esta fase incluye la presentación de toda la documentación del proyecto para su revisión y aprobación. Se incluirá también un Estudio de Seguridad y Salud y, dependiendo de las características del proyecto, puede requerirse una Evaluación de Impacto Ambiental.
Tras obtener la licencia de obras, se podrá empezar con la construcción de la casa, siguiendo en todo momento lo especificado en el proyecto y bajo la dirección facultativa del arquitecto, quien se asegurará de que todo se ejecute según lo planeado. Durante la construcción, se deben respetar las normas de seguridad laboral y usar materiales que cumplan con la reglamentación.
Finalmente, una vez finalizada la edificación, se deberá obtener la cédula de habitabilidad y el certificado final de obra, que demuestran que la casa cumple con todos los requisitos legales para ser habitada.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en el municipio de Madrid?
Se han solicitado 41 presupuestos de proyecto de casa en el municipio de Madrid . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
6.000€
precio más barato
hasta ahora
9.800€
precio medio
hasta ahora
25.000€
precio más alto
hasta ahora
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del Proyecto de casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
SEDE: Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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