Proyecto de obra
en Alicante
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¿Cómo obtener el proyecto de obra en Alicante?
Un proyecto de obra es un conjunto de documentación técnica que define con detalle la construcción de un edificio o infraestructura y que debe ser realizado por un profesional competente, generalmente un arquitecto o ingeniero civil. A continuación, se describe cómo realizar un proyecto de obra en la provincia de Alicante, España.
1. **Identificación del terreno**: Localizar y estudiar la viabilidad del terreno donde se desea construir. Se debe verificar si cumple con las normativas urbanísticas del municipio correspondiente en Alicante y que no existan restricciones legales o ambientales que impidan la construcción.
2. **Elaboración del anteproyecto**: El arquitecto o ingeniero seleccionado realizará una propuesta preliminar que incluya los primeros bocetos y estudios básicos del proyecto, considerando los deseos y necesidades del cliente, así como el presupuesto disponible.
3. **Estudio geotécnico**: Es necesario realizar un estudio geotécnico del suelo. Este informe será esencial para el diseño de los cimientos y estructuras del edificio.
4. **Proyecto básico y de ejecución**: Una vez aprobado el anteproyecto, se procederá al desarrollo del proyecto básico y luego al proyecto de ejecución. Este último detallará todos los aspectos técnicos y construcción, soluciones estructurales, instalaciones, materiales a emplear y seguridad y salud.
5. **Licencia de obras**: Presentar el proyecto de ejecución y el estudio de seguridad y salud en el ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de obras. Este proceso incluye el pago de tasas y la posible presentación de informes adicionales requeridos por la administración local.
6. **Dirección de obra**: Durante la construcción, el arquitecto y el aparejador (arquitecto técnico) dirigirán y supervisarán la ejecución de la obra, asegurándose de que se cumplan los plazos, el presupuesto y la calidad establecida en el proyecto.
7. **Final de obra**: Al concluir la construcción, se hace una revisión final y se elaboran los documentos de "Final de Obra". Se notificará al ayuntamiento para que envíe a sus técnicos a verificar si la obra se ajusta al proyecto aprobado.
8. **Entrega de llaves**: Una vez obtenida la cédula de habitabilidad y firmados los documentos finales, se procederá a la entrega de las llaves.
Cada paso debe cumplir con la legislación vigente y en especial con el Código Técnico de la Edificación y la normativa urbanística local. Es importante contar con el asesoramiento de profesionales locales con experiencia en la provincia de Alicante, ya que pueden surgir particularidades propias del marco normativo regional o municipal.
1. **Identificación del terreno**: Localizar y estudiar la viabilidad del terreno donde se desea construir. Se debe verificar si cumple con las normativas urbanísticas del municipio correspondiente en Alicante y que no existan restricciones legales o ambientales que impidan la construcción.
2. **Elaboración del anteproyecto**: El arquitecto o ingeniero seleccionado realizará una propuesta preliminar que incluya los primeros bocetos y estudios básicos del proyecto, considerando los deseos y necesidades del cliente, así como el presupuesto disponible.
3. **Estudio geotécnico**: Es necesario realizar un estudio geotécnico del suelo. Este informe será esencial para el diseño de los cimientos y estructuras del edificio.
4. **Proyecto básico y de ejecución**: Una vez aprobado el anteproyecto, se procederá al desarrollo del proyecto básico y luego al proyecto de ejecución. Este último detallará todos los aspectos técnicos y construcción, soluciones estructurales, instalaciones, materiales a emplear y seguridad y salud.
5. **Licencia de obras**: Presentar el proyecto de ejecución y el estudio de seguridad y salud en el ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de obras. Este proceso incluye el pago de tasas y la posible presentación de informes adicionales requeridos por la administración local.
6. **Dirección de obra**: Durante la construcción, el arquitecto y el aparejador (arquitecto técnico) dirigirán y supervisarán la ejecución de la obra, asegurándose de que se cumplan los plazos, el presupuesto y la calidad establecida en el proyecto.
7. **Final de obra**: Al concluir la construcción, se hace una revisión final y se elaboran los documentos de "Final de Obra". Se notificará al ayuntamiento para que envíe a sus técnicos a verificar si la obra se ajusta al proyecto aprobado.
8. **Entrega de llaves**: Una vez obtenida la cédula de habitabilidad y firmados los documentos finales, se procederá a la entrega de las llaves.
Cada paso debe cumplir con la legislación vigente y en especial con el Código Técnico de la Edificación y la normativa urbanística local. Es importante contar con el asesoramiento de profesionales locales con experiencia en la provincia de Alicante, ya que pueden surgir particularidades propias del marco normativo regional o municipal.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de obra en Alicante?
Se han solicitado 145 presupuestos de proyecto de obra en Alicante . El precio mínimo son 1500€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
1.500€
precio más barato
hasta ahora
6.200€
precio medio
hasta ahora
25.000€
precio más alto
hasta ahora
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del Proyecto de obra con el IVA y las tasas
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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