Proyecto de obra
en Valencia
¿Cómo obtener el proyecto de obra en Valencia?
Primero, se deberá realizar un estudio de viabilidad, considerando los aspectos económicos, técnicos y legales inherentes al proyecto. Incluye también una evaluación de impacto medioambiental si la obra lo requiere por su naturaleza o tamaño.
Seguidamente, hay que elaborar un Anteproyecto en donde se definirán las intenciones básicas, el diseño preliminar, los estudios de mercado, las primeras estimaciones de coste y los tiempos de ejecución. Una vez que este anteproyecto se considere viable y tenga una respuesta positiva por parte de todos los actores involucrados, se procede a la redacción del Proyecto Básico.
El Proyecto Básico debe incluir planos, descripciones y cálculos que detallen la obra a un nivel que permita obtener las licencias pertinentes del ayuntamiento correspondiente o de la Generalitat Valenciana. Este requiere adaptarse al Código Técnico de la Edificación, al Plan General de Ordenación Urbana y a cualquier otra normativa sectorial aplicable.
Acto seguido es momento del Proyecto de Ejecución, donde se detallan todos los aspectos técnicos y constructivos de la obra, incluyendo planos definitivos, especificaciones, mediciones y presupuesto detallado. Este es el paso necesario para solicitar la correspondiente licencia de obras y otros permisos sectoriales si fueran necesarios (agua, energía, residuos, etc.).
Paralelamente, y antes de dar inicio las obras, se deben obtener todas las autorizaciones administrativas y cumplir con las políticas de seguridad y salud ocupacional. Una vez obtenidas, se selecciona a la empresa constructora, usualmente a través de un proceso de licitación, y se firman los contratos pertinentes.
Finalmente, con la licencia de obra concedida y la empresa constructora seleccionada, se puede dar comienzo a la ejecución, no sin antes establecer mecanismos de seguimiento y control que garanticen que la obra cumple con lo proyectado tanto en calidad, como en plazos y costes.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de obra en Valencia?
Se han solicitado 154 presupuestos de proyecto de obra en Valencia . El precio mínimo son 1500€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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